作为杭州市政府民生实事任务之一，老旧小区改造牵动着众多居民的心。昨天（11月16日），记者从市建委了解到，截止10月底，杭州老旧小区改造已完工201个，提前完成年度目标任务。

今年以来，杭州市老旧小区改造提升工作，在持续深化党史学习教育的基础上，围绕民生、民意、民需，强化党建引领，回应百姓呼声，在综合改一次、补足配套功能、强化居民主体等基础上，融入未来社区、连片改造理念，推动片区资源统筹配置、多元主体参与改造，努力打造老百姓“家门口”的民心工程。

当天，记者跟随市建管中心相关工作人员实地走访了部分老旧小区，看看改造后的老旧小区给人带来哪些惊喜？

打造一站式社区服务

民生综合体等公共服务设施好评高

老旧小区的改造是一个系统性工程，公共服务的好坏将直接影响群众的生活质量。

据市建委介绍，通过利用碎片化土地、整合存量房源、统筹片区资源等方式，推动社区公共服务水平提升。2019年至今，共累计新增养老托幼、文化活动、社区服务等公共服务设施约10.1万平方米。

记者走访第一站，位于西湖区古荡街道的嘉禾花苑，小区西侧新建了一处民生综合体，共6层约7500㎡。

1-2楼为综合性民生服务空间，对外开放的空间里，居民可以来老年食堂吃饭，来西湖书房看书，还有“暖蜂驿站”，周一到周五提供不同的志愿服务,改衣服、剪头发、修车、修鞋、修伞、义诊等都有。

“吃饭、休闲、办事，基本实现了社区服务一条龙。”西湖区古荡街道嘉荷社区党总支书记蒋程说道。

此外，3楼建设目标为省五星级日间照料中心，4-6楼为养老公寓。整个综合体可辐射周边5个社区的老旧小区，近6万人受益。目前，综合体一期1-3楼已建成并开始试运行，二期养老公寓已开始启动，以萱寿里命名，将建成70多个床位的综合性养老场所。

而位于拱墅区德胜东村，民生综合体内的养老床位已经全部就绪。“每天40元的看护费用，让不少老年人有了一个安心的居家养老中心。”社区工作人员说。

像这样的民生综合体，在杭州还有很多，比如上城区红梅社区，打造了一个集社区服务、老年康养、商业便民服务、文化活动于一体的社区未来邻里中心；还有拱墅区和睦社区，和睦公园新建起一站式邻里中心，涵盖社区公共服务中心、青少年俱乐部、文艺空间、百姓健身房、创客学院等多功能服务空间。

智能设施、停车位、文化空间等

补齐老旧小区功能短板

位于上城区笕桥街道的省农科院小区，建设于上世纪80-90年代，居住环境条件较差，屋面、外立面渗漏，进出小区通道狭窄，且无单元门、停车位欠缺。

考虑到年长者较多，全新改造后的小区增加了不少智能设备，每个楼道门禁增加了人脸识别，同时门禁还有数据监测功能。“只要有老人超过7天没有在门禁上出现，信息就会直接反馈到社区。”省农科院社区党总支书记徐晓东介绍道。

以群众需求出发，构建“能看、能用、好用、管用、易用”的数字化平台和应用模块，提升社区整体智治水平，这样的案例在杭州老旧小区改造还有很多。

例如拱墅区德胜新村针对社区残障比例高的特点，打造“智慧无障碍社区”，建立无障碍地图、无障碍语音流线、无障碍出行应用等功能场景，真正实现“出行无障碍”、“信息无障碍”、“服务无障碍”。

除了智能设施，停车难也一直是困扰老旧小区的一个“老大难”。据了解，杭州市的老旧小区通过临时新增、改造提升、用地挖潜等渠道拓展停车位增量，缓解老旧小区停车难问题。2019年至今，新增停车位14785个。

此外，文化空间的加入也让老旧小区改变了以往脏乱差的刻板印象。

省农科院小区就是这样的一个典型，旧改后的小区，留下了文化空间，小区转角的口袋公园里，竖着社区光荣榜，围墙上的绘画文字，则在讲述农耕历史故事。“我们结合省农科院百年历史，打造‘时光印记、社区光荣榜、农耕变迁’等宅间文化主题微公园及运动健身空间，让居民生活更舒适。”徐晓东说道。

新闻+：

2019年至今，杭州市已累计完成改造老旧小区588个、2413万平方米，受益住户近28万户。

通过老旧小区改造，杭州市共累计新增养老托幼、文化活动、社区服务等公共服务设施约10.1万平方米，健身活动场地及设施约12.6万平方米，新增停车位14785个，新增小区绿道约36.5公里、口袋公园516处、绿化改造提升217万平方米，无障碍及适老性设施改造3851处，437个小区完成智慧安防改造，293个小区纳入专业物业管理。

2021年，老旧小区改造计划完成改造200个小区。目前，全市已完成改造201个，提前完成年度目标。

据抽样调查显示：居民对老旧小区改造工作政策知晓率达89.4%、关注率为91.5%、支持率为98.9%、满意率96.3%。