这几年，随着杭州知名度极速提升，慕名来发展打拼的有识之士如潮水一般涌来，租房生意火爆自当情理之中。火爆的租房生意也引起了一伙不法分子高度关注，动气了歪脑筋。

热心房东在外地 让客车司机送钥匙代为成交

近日，杭州上城警方捣毁一个以租房为名实施诈骗的犯罪团伙，涉及案件50余起，涉案金额50余万。

小斗（化名），今年23岁，在滨江某公司上班。 2017年5月8日，小斗在网上看到一则滨江某小区一套两室一厅的房子出租的信息，房租3000元每月，付三个月押一个月。

小斗看了出租信息里的房型照片，十分满意，就通过网上留下的联系电话联系。对方称很多人想来看房，由于自己在外地，真的想租的话先交500元的定金，这样他就不和其他人联系了，房子就租给小斗，并通过微信发来了房产证和身份证照片。

小斗看过照片后放心了，就通过支付宝转账给对方，并约定第二天中午见面签订租房合同。

 5月9日，对方联系小斗，说来不了，请了客车司机将钥匙送过来。后来，一个自称是客车司机的男子联系小斗，并约好到汽车南站见面拿钥匙。

12000元支付宝转了，热心房东和司机却联系不上了

没多久，房东电话过来，说司机已经在汽车南站了，希望小斗把租金先转给他。小斗通过支付宝转账12000元给房东。

随后，小斗再也联系不上房东和客车司机。

小斗意识到自己被骗了，于是来到上城区公安分局望江派出所报案。望江派出所接受案件后上报分局刑侦大队。

犯罪团伙落网

上城区公安分局刑侦大队在组织民警进行调查取证的同时由反诈研判中心进行分析研判，经过大量的侦查工作，发现小斗转入资金的卡在湖南省娄底市有交易记录。

7月中旬，民警抓获犯罪嫌疑人刘某某（男，29岁，湖南涟源人）。通过对刘某某的调查，发现一个以租房为名进行诈骗的犯罪团伙长期盘踞在娄底。通过细致的调查取证，初步明确了该诈骗团伙成员的落脚点。

8月8日，上城区公安分局刑侦大队、小营派出所、望江派出所民警在娄底市公安机关的配合下，先后抓获犯罪嫌疑人彭某某（男，28岁，湖南涟源人）、王某（女，24岁，湖南娄底人）、李某某（男，47岁，湖南新邵人），现场查获身份证、银行卡、手机等犯罪工具若干。

8月9日，民警在娄底市抓获犯罪嫌疑人谢某某（男，56岁，湖南涟源人）、李某（女，21岁，湖南新邵人，系李某某女儿）。

8月10日，又抓获犯罪嫌疑人胡某某（男，49岁，湖南涟源人），并先后缴获了大量的假身份证、手机、银行卡等作案工具。

至此，一个集购买、制作假身份证、假房产证，冒充房东、房东妻子、客车司机，以租房为名实施诈骗的犯罪团伙被彻底捣毁。

截止到目前，该团伙已涉及全国租房诈骗案件50余起，涉案资金50余万元。

7名犯罪嫌疑人已被刑事拘留，案件还在进一步调查中。

据犯罪嫌疑人交待，他们通过购买别人身份证，用这些身份信息去购买大量的电话号码，并注册支付宝和微信。

犯罪嫌疑人在网上下载其他的房屋出租图片，还通过软件制作出假的房产证。然后，冒充房东在赶集网、房天下等网络发布出租房屋信息。

如果有人打电话过来咨询，一号骗子扮演房东，并称房源是真实的，但是自己在外地，如果喜欢先付300元至500元的定金。

如果租房的人还在犹疑，一号骗子会趁热打铁，要求互加微信，并把早就做好的假房产证和假身份证照片发过来，以打消租房人的疑虑。往往这个时候，很多人都会被迷惑，信以为真，就转账给了骗子。

收到转账后，一号骗子会假装和租房人约时间看房。等到看房的时间到了后，一号骗子又说自己在外地，或者说让妻子和租房的人联系，也可能说委托长途客车司机将房产证和门钥匙送过来。

如果一号骗子说让妻子和租房的人联系的话，扮演房东老婆的二号骗子就出场。

二号骗子就会和租房的人说，将房产证和门钥匙、身份证复印件、合同放在一个密封袋里，委托客车司机送到约定的车站。

这时扮演客车司机的三号骗子上场。三号骗子会打电话给租房的人，说是已经接到委托将一个包裹送到某个车站，要求租房的人去接。没多久一号或二号骗子就会打电话给租房的人，称房产证和门钥匙都送过来了，要求租房的人开始付房租。

这时，一些租房的人就上当了，将房租和押金转账给骗子。

骗子收到钱后，立即将受害人拉黑或删除。

警方提醒：

1、在切实未见到房子与房东之前，拒绝因任何理由交纳任何“定金”或者“租金”；

 2、在正式签订租房合同之前，可以多向小区物业、周围的邻居进行询问，确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。

3、不要轻信一些出租房屋的小广告，最好找正规的房屋中介公司，以防钻入犯罪分子设定的圈套。

4、当中介索要身份证、银行卡等个人信息时，一定要明确其可使用范围，必要时签订额外的信息保密协议。 5、发现虚假信息时可向网站举报发布者。