在杭州城西某公寓，80平方米售价只要50万元，看到这样的售楼价，有人房子都没看到就陆续交了一百余万，要求全款付清买两套。房子没买到，结果掉进坑里了。

日前，余杭警方侦破一起诈骗案件，犯罪嫌疑人以贱卖房产为诱饵，骗取受害人购房款，涉案金额高达500多万元。

2017年8月16日，余杭派出所接到黄某夫妇报案称：其与一名姓谢的女子签订购房合同并付款后，发现对方提供的房产证明是假的，总计被骗109万。

接到报警后，余杭派出所民警立即开展调查工作，经过走访调查细致排摸，迅速将犯罪嫌疑人谢某抓获。

今年1月，黄某夫妇在聊天中得知，邻居陈某的朋友谢某有房子要出售，而且价格非常便宜，正打算买房投资的黄某便主动与谢某取得了联系。谢某自称正在与老公闹离婚，打算贱卖位于余杭区五常街道一套81平方米的商品房，价格50万，但离婚手续还没有办好，房产证暂时压在法院。黄某夫妇一听，暗自窃喜，心想这个价格想在城西连单身公寓都买不到，真是捡了大便宜。

黄某夫妇随即提出要看房，可是谢某却借故有事无法脱身，可以让陈某陪同去看，陈某根本讲不清是哪一幢房子，不过黄某夫妇看了一圈后，觉得小区挺不错，再说只要50万就好了，就没怎么在意，所以当天黄某夫妇只是在小区里看了一下，根本没有走进房子。

就这样，黄某与谢某签了购房合同，并将50万房款经陈某转手后交给了谢某。

或许对于嫌疑人谢某来说，这样的客户真是求之不得。4月8日，谢某又找上黄某，称自己在杭州拱墅区也有一套81.9平方的房子要急于出售，售价70万，这次黄某夫妇又轻信了谢某。

双方签完合同后，黄某将50万房款和9万元过户费和契税费打给了谢某，还有20万尾款未付。

钱付得差不多了，可谢某却迟迟不肯履行房屋产权过户手续。直到今年7月份，在黄某夫妇的多次催促下，谢某提供了两份房屋产权证明和房屋所有权证办理通知书，黄某拿着这些材料去法院核实，结果证实均是伪造的。

这时候，黄某夫妇才知道被骗，于是来到公安机关报警。

警方调查后发现，其实被骗的不止黄某夫妇，从今年1月至8月期间，谢某以同样的手段诈骗朱某、毛某等8名受害人房款，涉案金额高达500多万。

说起被骗的经历，她们悔不当初，恨自己太相信谢某。可是她们原本并不认识谢某，却为何如此轻易被骗？原来这一切要从邻居陈某说起。

早在2013年，陈某在五常开超市的时候就认识了谢某，当时谢某经常带着女儿到她家超市购物，其女儿经常和陈某儿子一起玩，一来二去便成了好朋友。

2015年3月至5月期间，谢某陆陆续续向陈某借款105万元。

当时，谢某告诉她，她和她老公正在闹离婚，法院打官司需要很多钱，官司打赢了，就可以马上还钱。还有她老爸留给她2个厂房，多套房产，家里又要拆迁，所以有的是钱，现在只不过为了打官司，全部资产都冻结了。当时两人关系很好，对于谢某的话，陈某深信不疑。

从今年1月开始，谢某向陈某透露，因为和老公的离婚官司涉及财产分割，其名下多套房产要急于出售。出于要好的朋友关系，陈某就在和其他朋友聊天中提到了这点，这让陈某的朋友们来了兴趣。

虽然也有过怀疑，可是在当下一房难求的市场中，这样的投资机会实在难得，而且陈某在朋友心目中还是比较可靠的，经济条件也不错。

衡量之下，还有有几个人联系了谢某。然而她们没想到，陈某也是被骗的受害者之一。

目前，该谢某因涉嫌诈骗罪被余杭警方依法刑事拘留，案件进一步调查中。