老旧的外立面，破损下沉的路面，狭窄的道路停满车辆，将小区堵得水泄不通......曾经的上石苑房屋老、设施旧、环境一般，居民们叫苦不迭，“脏、乱、差”一度成了它的代名词。

拱墅区上塘街道瓜山社区上石苑小区建成于2009年，作为杭州市的调拨小区项目，因调拨时间较建成时间晚，小区大多数房屋在调拨销售时已过房屋质量保修期，小区管网老化、地面沉降、墙面开裂、雨污管老化破损、绿化率低、缺乏停车区域等问题频现，亟需整改。

为破解难题，2019年8月，在上塘街道、瓜山社区共同推进下，小区选举产生业委会，同年10月，选聘新物业，对小区迫切解决的问题进行了梳理。2020年初，社区协同业委会、物业三方协作，结合民生微实事项目，联合多方力量，着手推进上石苑小区提升改造工程，惠及小区426户，1000余位居民。

改造工作启动之前，属地瓜山社区多次召集业委会、业主代表召开改造方案座谈会，广泛听取意见建议，又邀请街道及杭州市城市基础设施开发总公司相关科室负责人、浙工大设计院负责人反复实地勘察现场、走访居民，解决各项困难问题，科学合理制定改造设计方案，涉及消防、外立面、污水管网、大门、场外等11大项53小项。

“此次提升改造涉及小区各个方面，且均与居民的生活息息相关。只有居民满意了，才是真的改对了。”瓜山社区党委书记、居委会主任叶其杨表示。

去年10月，上石苑提升改造工程正式启动。街道、社区联动，按照大门改建提升、消防系统提升改造、智慧安防系统建设、地下室停车提升优化、雨污管下沉改造、外立面渗漏修补、道闸收费系统完善、道路绿化增补及社区配套用房改造提升等十多个子项目有序组织、分类推进。

同时，社区坚持让居民“点菜”改造原则，有居民提出，“小区老年人众多却没有活动锻炼的场地，怎么办？”社区多方争取，很快臂力训练器、腰背按摩器、浪板等11件健身器械的活动场地在小区内安装完成，居民们“家门口健身”的愿望实现了，大家拍手称赞。

日前，上石苑小区完成了“变脸换肤”。气派的大门、宽敞的道路、整洁的外立面、精致的绿化景观......里里外外有了大变样，焕发出新的生机。

70岁的居民吴大爷正好从距家10分钟路程的瓜山未来社区回到上石苑小区，笑眯眯得说：“小区改造的时候，我可没少提意见。比如这里，之前一到下雨天，坑坑洼洼的路面就变成一个个小池塘，根本下不去脚。我们老年人都不敢出门。现在出行放心多了。这就是我们心心念念的‘和美’家园！”

今年以来，瓜山社区着力于将小区改造作为更新社区服务理念、提升治理能力水平的重要契机，坚持推行“党建统领+居民自治”模式，打通基层治理神经末梢。

接下来，瓜山社区将强化后续长效管理机制，为高质量推进党建统领共同富裕现代化基本单元建设提供“共富样板”，努力将小区打造成为真正的和美家园。