杭州网讯 继上海、南京、成都、武汉等城市后，杭州也迎来了购买新房采用公开摇号的调控政策。3月28日，杭州市住房保障和房产管理局下发文件，称将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度，具体办法将于近期公布。

文件称，针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。

3月30日，知名财经评论家、叶檀财经创始人叶檀现身杭州，在接受杭州网记者采访时，叶檀博士就杭州楼市相关问题表达了自己的看法。

叶檀认为：“摇号政策并不会对杭州楼市造成冲击，这跟汽车摇号类似，是已经把房源定性为一种稀缺资源。摇号不会解决房源成为稀缺资源的问题，只是解决一部分公平分配的问题。”

由于政府对新房预售证和价格的监管，导致杭州的新房价格与实际市场价有所偏差，很多人都“削尖脑袋”想买到新房。由此也滋生了大量灰色地带的交易。政府迫于压力和公平起见，才不得不出此政策，这也从一个侧面反映了杭州楼市当下的火爆情形。

据国家统计局3月19日统计数据显示，杭州的新房价格环比上月下跌了0.1%，二手房则环比上月上涨了0.4%。

针对杭州目前楼市的现状，叶檀估计之后的房价可能还会继续上行。她认为，如果没有专业的理财知识，那么对老百姓来说，刚需还是买房，“之后房屋租金上涨，可能连租房都会很困难。”另外，叶檀还建议：“政府应该把控好新建楼盘的质量问题。”

另外，叶檀也建议可以跟进一些低风险的投资，比如保险和银行推出的理财产品，“对自己的资产进行配置。”