为规范公有住房售后维修基金的管理和使用，近日，杭州公示了2019年度市区公有住房售后维修基金拨付使用情况，详细列明了申请单位、维修内容、拨付的维修等方面内容，涉及污水管改造、楼道改造、屋面维修等维修项目618个，共使用拨付公有住房维修资金934余万元。
什么是市区公有住房售后维修基金？
杭州市区的公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的物业，其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，可在维修基金中列支。
随着公有住房使用年限的增加，共用部位、共用设施设备保修期满后因维修、更新和改造使用公有住房售后维修基金的需求也在不断增加。近年来，市住保房管部门遵循“内外共管，分级审批，结果公开”的原则，加强对公有住房售后维修基金的监督管理，认真做好公有住房售后维修基金的日常资金审核、使用业务审批，深化基金管理内控措施，充分确保维修基金的使用落到实处，不断提高使用效率。
如何申请使用售后维修基金？
为方便群众办事，杭州市住保房管局积极推进公有住房售后维修基金的使用审批工作，简化公有住房售后维修基金审批流程，如果公有住房住户需要使用售后维修基金，三步走就可以实现：
第一步，住户持产权证复印件直接向各区房管站（物业公司、社区居委会等）报修，由各区房管站（物业公司、社区居委会等）致电杭州市住保中心，告知需查询的楼盘地址等相关信息 (电话:87293578)。
第二步，杭州市住保中心受理后，在3个工作日内完成相关数据关联工作，告知项目所含售后公有住房户数、可动用公有住房售后维修基金金额等内容。
第三步，各有关单位负责维修实施，在维修工程结束后，持经业主委员会或社区居委会审核同意的下列资料报杭州市住保中心，申请拨付维修费。
需要注意的是，杭州市区公有住房售后维修基金因房屋被拆迁需退还的，请到市住保房管局综合办事大厅（平海路45号）3楼办事大厅12号窗口办理。
需提供以下资料（均为复印件）：
1.售房款储存监收证明单；
2.产权调换协议或货币补偿协议或房屋注销证明；
3.身份证（产权人及办理人）；
4.银行卡；
5.买卖协议或继承公证等。
若为代办人代办的，必须提供产权人本人银行账号；若本人办理无法提供本人银行账号的，可签署《授权书》口使用他人的银行账号。
