12月16日，央企金茂房产以67亿元总价竞得富阳核心76万平方米综合体， 创下了富阳土地出让总价的新高。

金茂竞得的富政储出[2019]17号地块位于富阳城区秦望板块，秦望片区处于富阳老城区，紧邻富春江，范围东至江滨西大道与富春江，西至文教路，南至规划道路，北至体育馆路与开源路，距离杭富城际铁路桂花西路站不远，由6宗小地块组成，总出让面积217071平方米，容积率3.52，总建筑面积763261平方米。

其中商业建筑面积不少于30.65万平方米，商业占比约40%，起拍总价67亿元，起始楼面价8778元/平方米。地块上所建住宅毛坯销售均价不高于26300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28930元/平方米；如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。这样，未来项目上市精装均价不高于29800元/平方米。

距离最近的今年3月拿地价格为10006元/平方米，11月首开精装均价为22000元/平方米。而富阳城区近3月的新房成交均价仅为21012元/平方米，该地块近3万元/平方米的上限均价，创造了富阳未来新房价格的新高度。

打造富阳地标性建筑“城市眼”项目，塑造富阳城市新中心

该地块规划围绕秦望隧道公铁合建进行高强度复合开发，引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、商业综合体、品牌酒店等复合业态功能。

未来这里将建设多处特色化的建筑景观，如新秦望广场将采用局部外挑式设计，将成为杭州继钱江新城城市阳台后，又一处建设在江面上的外挑空间平台，可以说是富春江上的“城市阳台”，站在富春江上欣赏“富春山居图”，将成为市民的新体验。

据悉，秦望区块规划总面积约86公顷，主要分“地上”“地下”两部分，整个项目将依托TOD（以公共交通为导向的发展模式）站城一体化的理念，进行高强度复合开发，以“公共、开放、多元、共享”进行空间布局，形成“三轴一核两片”的空间格局，引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、综合体商业等复合业态功能，完善综合配套、打造多元中心、激发区域活力。

除了绿城、宋都、大家等房企入驻富阳外，碧桂园、万达等品牌房企也陆续进驻，富阳的价值正不断体现。