每个月都要喊一次开盘的“鸽王”远洋西溪公馆终于领证了！

西溪公馆销售公示方案

不过，从销售公示的房源情况也可以看出，西溪公馆首推的并不是众人的期待的高层房源，而是排屋。

西溪公馆位于荆常大道和文一西路交叉口，拿地已经10年之久，西溪公馆是2009年7月21、22日拿的地，由两宗宅地组成，占地近250亩，计容建筑面积高达29．4万方。据了解，西溪公馆以低密住宅为主，规划有小高层、洋房、排屋、社区商业、十二班幼儿园，总建面43万㎡，共2217户。

从今年9月份起西溪公馆就传出开盘的消息，但是一直没有动静；加之今年年内项目先后经历了两次股权变更，一度让购房者认为今年开盘无望。

西溪公馆一房一价表

根据销售方案，西溪公馆首开12幢排屋，位于项目东南一角，靠近河流，距离西溪湿地更近，共计42套房源，户型建筑面积在283－342㎡，房源毛坯均价5．48万元／㎡。那就意味着这42套房子，总价基本1500万起步。

西溪公馆是购房者一直紧盯的楼盘。市场关注的因素有很多：西溪公馆位于未来科技城中心区，西侧距离阿里巴巴西溪园区不到2公里，而东侧靠近西溪湿地；拿地多年，项目早已是现房状态；更重要的是高层何时会开？高层限价多少？这也是大家真正关心的问题。正是因为此前盛传西溪公馆高层限价3万以下，再加上又是准现房，自然吸引了大量购房者的关注。

西溪公馆领出预售证，首开排屋，购房者期待的小高层产品也为期不远了。据悉，西溪公馆的小高层房源将于明年上半年面市。