翡翠城梧桐郡四期最后380多套房源的预售证一次性领出，总价207万起，消息一出购房者们都坐不住了。“地铁房、有配套、有倒挂，还是绿城的盘！肯定摇啊！”虽然登记下周一才开始，但是不少购房者已经开始准备资料。

10月10日，绿城翡翠城梧桐郡四期（佩兰苑）领出2、3、5、6、8号楼预售证（预售证号：余售许字（2019）第00887号），这是梧桐郡四期最后一批房源，共计380套。

一房一价显示，梧桐郡本次推出的户型中，92㎡房源60套，总价207万起；122㎡房源32套，132-134㎡房源160套，142-143㎡房源64套，148-150㎡房源32套，171㎡32套，毛坯均价约22777元/㎡。预计2022年初毛坯交付。

其中，最便宜的一套房源，位于2幢3单元201，总价207万，折合单价22300元/㎡。

登记时间为10月14日-16日，通过“杭州绿城”微信公众号线上登记，首套冻资80万，其他为160万。

翡翠城近期成交的二手房均价29530元/㎡，在中介网站上有上百套的挂牌房源，挂牌均价在35000元/㎡上下，相比新房梧桐郡约2.3万/㎡的房价，倒挂价差达7000~12000元/㎡。

梧桐郡位于余杭区未来科技城板块，距地铁3号线高教路站约500米，妥妥的地铁盘。项目上一次开盘中签率低至1.53%，当时284套的房源，均价22596 元/m²（毛坯），比之前一次整整下调了约3600元/㎡，共吸引了18514户家庭登记，成为2019年杭州第四个万人摇。

杭州的红盘摇一次少一次，面对如此大的倒挂价差，下一个“万人摇”梧桐郡底气十足！