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总起价79亿元!杭州今日9宗地块挂牌出让
发布时间:2019-08-23 13:31:30 Fri  来源:杭州网

今日,杭州市规划和自然资源局有9宗土地挂牌出让,均在主城区范围内。其中2宗土地涉及住宅,分别位于笕桥板块和九堡板块,另外还有7宗商业用地,全部于9月24日进行出让。

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杭政储出[2019]51-59号国有建设用地使用权挂牌出让信息

钱塘智慧城又一15万方规模宅地 精装均价33000元/㎡

杭州国际商贸城单元JG1804-03地块,出让面积63906㎡,容积率2.3,可建面积146983.8㎡,起价16986元/㎡。

该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售最高单价不能高于32450元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡。周边区域内没有新盘,地块西南面罗兰春天近月二手房成交价在3.4-3.6万元/㎡。

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杭州国际商贸城单元JG1804-03地块大致位置图

笕桥板块宅地挂牌出让 精装均价40800元/㎡

笕桥单元JG0601-R21-03地块,出让面积33655㎡,容积率2.2,可建面积74041㎡,起价21059元/㎡。该地块距离目前在建地铁四号线笕新路站仅200米,未来交通出行十分便利。

该地块商品住宅毛坯销售均价不得高于36800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡,精装标准不高于4000元/㎡。

目前笕桥板块内最高地价是绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目,楼面均价为27413元/㎡,而与笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块紧邻的甘肃建投项目,2019年1月的成交楼面价是23556元/㎡。

板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府高层精装售价40832元/㎡,叠排毛坯均价49756元/㎡。

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笕桥单元JG0601-R21-03地块大致位置图

作者:记者 郭鑫  编辑:徐洁