杭州网讯  社区作为一个城市的基本单元，你想过未来的社区是什么样的吗？是否会变成一个更加充满人文关怀、智慧、低碳、共享的地方呢？如今，随着科技革命和社会发展的进步，“未来社区”时代正向我们走来。

6月27日，浙江省发改委公示了24个首批未来社区试点创建项目名单，其中杭州有七个社区入选，分别是：江干采荷荷花塘社区、上城始版桥社区、萧山瓜沥七彩社区、钱塘新区云帆社区、西湖之江社区、拱墅瓜山社区、萧山亚运社区。

浙江省率先提出“建设未来社区“

今年，浙江省把打造“未来社区”排上了日程。从全国范围来看，由省级层面提出建设未来社区的，浙江省是首家。

3月，自浙江未来社区试点申报工作启动以来，浙江省发改委多次举办全省未来社区专题培训，并会同有关部门多次实地调研，指导各地项目谋划、政策把握、方案编制，到报名结束，一共收到申报试点53家。

在对申报项目进行初评后，还开展了约束性指标符合性审查，筛选出33个初选合格项目，并反馈修改完善意见。

为了保证指标的可靠可信，在初选项目试点方案修改完善的基础上，浙江省发改委会同有关部门分5组赴各地开展现场调研，重点审核综合指标的真实性、资金平衡方案的合理性。

最后，在综合指标排序，并统筹考虑项目区位、基础配套、示范引领、组织领导等因素，最终才形成24个试点备选项目。此外，浙江省发改委还组织省级部门、邀请国内外专家对24个试点备选项目进行联审，进一步指导帮助试点申报主体优化完善试点方案。

构建未来社区的“ 九大场景”

今年3月底，省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》（以下简称《方案》），为浙江未来社区建设提出了明确的工作目标和建设要求，提出构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景。

未来社区，实际上要进行的是一场关于“熟人社区”的探索。未来社区建设与传统社区相比，最大的亮点与区别在于以“人”为核心，着眼于促进人的全面发展和社会进步。

据了解，浙江省社区空间的开发，未来都将导入到基于道路公交集散或轨道交通站点的TOD模式或半TOD模式，这是一种“以公共交通为导向”的开发模式。

在国际上，TOD已渐渐成为一种主流模式。这种模式能够在公共交通站点周围营造良好的步行环境，并在其内融合居住、商业、办公、公共活动空间以及公共服务等城市功能，使区域内的居民无论使用步行、自行车、小汽车，都能方便地出行。

预估涉及直接受益居民约122600人

据《方案》显示，浙江未来社区建设将秉承“以人为本”“去房地产化”原则，既要落实三化九场景系统配置要求，又要确保原居民“搬得进、住得起、过得好”，让社区居民真正有获得感、幸福感、安全感。据了解，未来社区的建设涉及直接受益居民约122600人，计划引进各类人才约62700人。

经浙江省政府同意，由浙江省发展改革委牵头，22个省级部门组成了省未来社区建设工作专班，各市也相应建立完善工作机制。接下来，浙江将出台未来社区建设政策意见，省、市也将加快研究出台支持未来社区建设政策意见，包括改造土地出让收益返还奖励、立体绿化政策创新、低碳场景运营模式创新等方面。