杭州网讯 昨天上午10点，杭州市上城区阳光海岸公寓一套378平的房产在法拍网上开拍。24小时后，该房经过86次竞拍最终得来35035410元的成交价，整个法拍过程延时了将近1小时，迎来了2万多人的围观。

闹市区的豪宅二手房源少之又少

杭州市上城区滨江·阳光海岸位于上城区之江路与甬江路交叉口，由杭州滨江房产集团有限公司开发的城市豪宅区。

本次法拍为阳光海岸公寓1幢2单元702室房产，房屋总层数19层，地上18层，地下1层，拍卖房产所在层数为第7层。

房屋为中间套南北朝向，杭州钱塘江畔一线江景！四室两厅四卫一厨，主卧卫生间内设有一桑拿房。

建筑面积378.01平方，起拍价格为2333.541万元，均价约6.17万元/平方。

该小区的二手房源均价基本都在7万元/平方以上，二手房源少之又少。小区规划户数为198户社区规模，体量较小。

延时53分！最后2小时迎来82次竞拍

据悉，原户主名下的杭州房产（包括办公楼）列入执行拍卖名单的就有12处，在此房拍卖之前，已有3套房产参加法拍。然而，相较于1个多亿的欠款，还款还有漫漫长路要走。

此房开拍的前23小时，仅有4次竞价记录，到了今天上午9点也就是最后1小时，竞拍者纷纷开始出价，迎来了82次竞拍，密集时甚至只隔了5秒就有人来加价。

虽然本次法拍的增加幅度是10万，但依然有人耐不住性子几秒内就加价80万。

不过这位“E4457”势在必得的气势并没有让其它竞拍者退却，“你来我往”的竞拍状态一直延续到了10点之后。

在最后半小时，这里成了两位竞拍者“对峙”的舞台，胶着的“战况”持续到10点53分，以35,035,410元的价格为最终结果。

记者算了下，该房的最终均价9.3万元/平方。另外根据司法拍卖交易税费标准，买家至少还需承担52万的税费。