杭州网讯 4月18日下午，省政府新闻办召开了新闻发布会。记者从发布会上了解到，《浙江省未来社区建设试点工作方案》（以下简称《方案》）已于近日印发，标志着浙江省未来社区建设试点工作全面启动。

“未来社区”将如何改善我们的生活？

未来社区建设试点将聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步。

为打造未来教育场景，根据《方案》，将高质量配置托儿服务设施，实现3岁以下幼儿托育全覆盖。提升扩容幼小服务设施，扩大优质教育资源供给。打造“名师名校在身边”青少年教育平台，围绕3—15岁年龄段教育需求，打造社区青少年线上线下联动的学习交流平台，打通优质教育资源进社区的渠道，集成素质拓展、兴趣活动等多种类型教育服务。

浙江省提出，未来社区建设试点项目分为改造更新和规划新建两大类型。改造更新类以20世纪70—90年代老旧小区为主体，鼓励采取全拆重建和插花式改修建等方式，综合政策处理难度小、居民意愿高、改造需求强等因素选择试点。

改造更新类在满足原权利人的利益、符合未来社区建设标准，可市场化操作前提下，测算设定改造地块容积率，提升开发强度，通过地上地下增量面积的合理限价售租，基本实现资金平衡。对于规划新建类未来社区，参照“标准地”做法，实行带方案土地出让模式，适度降低用地成本、提高综合配套要求，约束开发商落实未来社区建设标准。原则上规划新建类2年左右完成试点建设，改造更新类可放宽至3年左右。

住在“未来社区”的人们，还将享受更完善的健康服务。比如，运动设施会有智能健身绿道、共享健身仓、虚拟健身设备等。诊疗服务也会更先进，包括远程诊疗、人工智能（AI）诊断等。

最值得关注的是，在“未来社区”里，困扰很多居民的停车问题将得以解决。《方案》说，未来交通场景将构建“5、10、30分钟出行圈”。比如，以车实现5分钟取停为目标，统筹车位资源，创新车位共享停车管理机制，推广应用自动导引设备（AGV）等智能停车技术。今后，社区居民从家到对外交通站点，最多只要10分钟。另外，“30分钟”是指，运用智慧数据技术，集成社区快递、零售及餐饮配送，打造“社区—家庭”智慧物流服务集成系统，使物品能在30分钟内配送入户。

“未来社区”怎么建？

浙江省未来社区的推进工作将分三步进行。

加快启动阶段。2019年初，先行择优启动若干省级试点；到2019年底，培育建设省级试点20个左右，先行选择杭州等地建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆。

增点扩面阶段。到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批未来社区典型范例。

全面推广阶段。2022年开始，全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础，有力支撑大湾区大花园大通道大都市区建设。

浙江省发改委相关负责人表示，将抓紧推进2019年未来社区建设试点重点工作，组建省未来社区研究中心和省未来社区产业联盟，推动举办国际未来人居大会等活动，组织省级有关部门加快出台支持未来社区建设试点工作的政策意见，确保各项任务落到实处。