杭州网讯 城中村，是很多城市共同面对的“难题”。如何破局城中村改造难题，杭州已经有了很多特色做法。2月8日下午，杭州网记者走进拱墅区蔡马人家和善贤人家安置房小区，祥符老街城中村指挥部，探究城中村改造背后的故事。

走进蔡马人家安置房小区，很多人会误以为这是商品房。高大宽敞的大厅，精致的中心花园，功能齐全的儿童活动区域，让这里的住户格外舒心。

“我们这里你看不到有些回迁安置房私搭乱建的防盗窗，也看不到随意停放的电瓶车，过道里都是飒飒清爽的。” 蔡马社区党总支书记朱仪胜很有底气得说。

小区一期的7幢高层建筑，米黄色的外墙清清爽爽，找不到一处安装了保笼或晾衣架，通风井、平台等公共面积也管理有限，电瓶车也整齐得停放在地下停车库。蔡马社区党总支书记朱仪胜介绍说：“功夫都花在了平时的走访中。” 朱仪胜说，在一期分房之前，社区班子和社工花了3个月的时间和业主沟通意见，要求不能在小区安装保笼和晾衣架，通风井、平台等公共面积也严格控制，不能私搭乱建。为了加强管理，社区自己组建成立物业公司。清爽、整洁的社区空间也带来了社区红利，不仅回迁居民住得舒心，因为小区环境好，自组物业管理到位，蔡马人家算是这个区块的当红楼盘。现在，蔡马人家二期也于2017年12月开工，计划四年内完成安置工作，在一期规划的基础上进行了优化。“比如停车位方面，一期住户的停车位比例是1：0.6,二期已经达到1：1.1，今后一期二期还可以打通。” 朱仪胜说。

农历春节前夕，对拱墅区蔡马人家回迁房小区的居民来说，又添了一桩值得期待的事。近1000平方米的社区文化家园，将要在今年6月份之前投入使用。为了打造好这个集文化书院、文化讲堂、健身房等多功能于一体的空间，社区工作人员考察了一个多月，邀请设计公司，设计了古色古香的空间，今后，社区的居民可以在这里 阅读、健身，还可以了解杭州传统文化。

旧村庄变成了新社区，老房子换成了大高楼，拱墅区这场城中村蝶变也留住了村民的乡愁。

原来的农村变成了7栋20多层的高楼，但没有一户居民感到“水土不服”，新的善贤人家里，还是原来熟悉的味道。 57岁的社区居民钱爱贞正在善贤书院练习书法，说起自己的社区，她连连说了好几个好。 “真的要感谢社区的工作人员，为我们考虑得这么周到。” 善贤人家里的“社区文化家园”配备了‘悦’览、健身、文艺空间和展陈、恳谈、培训场所，大人可以领着孩子的读书、做烘焙的，也有老年人来这边练书法的。

由于善贤在撤村建居之前，祖祖辈辈一直以农耕维生。今天不少质朴的善贤人仍旧保持着浓浓的土地情怀，为了使居民农耕情怀得以释放，社区自治大联盟在征求全体居民意见之后，在小区旁边废弃地块开辟了一块地方，命名为“开心农场”。农场邀请有丰富种植经验的善贤居民帮忙照看管理，节假日则开设课程，教导社区孩子认识瓜果蔬菜、培育播种秧苗等，让家长与孩子共同体验农耕文化，一同传承祖辈的农耕文化。另外，这里保留了善贤坝库房，展示着善贤村发展的历史脉络。提起自己的新家，善贤社区老书记赵碧璐，喜悦之情溢于言表。“回迁之前我们村子脏乱差，回迁后我们住进了高楼，不仅房子大了，生活也更便利了。”

祥符桥，记忆里的老杭州。这座有着近500年历史的五孔石梁桥，南北向横跨宦塘河，身上刻满了历史的痕迹：桥栏板有素面和须弥座，桥柱有莲花和石狮。在京杭大运河申遗时，它就被纳入了国家级文保点。古老的祥符桥，将见证祥符老街的华丽变身。

2017年祥符老街启动祥符历史街区项目改造，改造范围东至莫干山路，西至大吉路，南至祥符南路，北至三墩路。拱墅区城建中心前期部部长严晨说，祥符桥历史文化街区将按照“保护性开发，传承历史文化”的理念进行开发，保护好“一桥五房”，让祥符桥、两户清末的民居、粮仓、茧房和公社得以保留原有的样貌之外，其余的地方，也尽量在保持原有特色的前提下进行拆迁。今后，这里还将建设小学、幼儿园、养老院等配套设施，交通方面也会十分便利。未来，这个老街区将成为一条集文化、休闲、美食为一体的特色历史街区，成为周边居民的重要休闲娱乐场所，祥符老街也将焕发新的活力。