杭州网讯 现在大多人都买了电梯房，上下楼也真是方便！但还有一些老小区，没有电梯。上下楼是一些老年业主的难题和心病。

今年，杭州出台了《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》，对大家热切关注的既有住宅加装电梯如何实施进行了明确。提出市区范围内四层及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予20万元/台的补助。涉及管线迁移所需的费用无需由业主承担。建筑面积不计入容积率。

那么，江干作为试点城区，既有住宅小区加装的电梯什么时候能够用呢？

2017年以来，江干区住建局牵头针对推广既有多层住宅加装电梯改造工作，重点突破，主要解决了民意、费用、审批、安全四大难题。确定了多元产权小区房、回迁安置房和单位自管房3种类型为江干试点项目。

目前，多元产权小区房类，已有28个单元申请加装电梯，其中金秋花园8幢3单元最快，已开展基坑开挖，华家池校区7台电梯已通过联合审查，采荷东区、金禾家苑等20台电梯正在意见征求和方案设计阶段。回迁安置房类，三新家园共有81个单元申请加装电梯，目前已完成联合审查正在进入工程招投标阶段。单位自管房，南空干休所23台已全部安装完成，处于调试验收阶段。

据了解，2018年春节前，江干计划主体施工3台，2018年底前力争竣工电梯90台，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。

那么，什么样的既有住宅可以加装电梯？

有几个条件必须满足：

（1）具有合法的权属证明；

（2）未列入房屋征收范围和计划；

（3）属已建成投入使用的无电梯住宅。

同时室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全；既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

如有疑问可详细咨询：江干区加梯办（咨询电话：87009524）