杭州一老母亲想卖房养老，没想到遭到大女儿的阻挠。官司前前后后打了两年，老母亲虽胜诉了，但又碰上大女儿坚决不肯从这套房里腾退，老母亲无奈申请强制执行……这一波三折的家事纠纷在杭州西湖法院的法官、执行员的办理下，现终于案结事了。
老母亲欲卖房养老
女儿一阻挠亏损6万
王奶奶育有一子二女，在2020年时，王奶奶考虑到自己年纪大了，医疗花费负担大，想把自己名下唯一的房产卖掉，然后把房款平均分成4份，一份用以支付自身的医疗及养老费用，另外三份由三位子女平分。
王奶奶这套房里还挂着她大女儿阿萍以及大女儿儿子的户口，阿萍和儿子一直住这里，王奶奶常年和自己的小女儿一起住。王奶奶说，当时三位子女均同意她卖房养老，她也同意了阿萍提出要住到2020年底再搬离的要求。
但王奶奶签了卖房合同、收了10万购房意向金后，阿萍不仅多次电话、微信骚扰买家，还说“户口我不会迁的，我也不会搬的”。王奶奶多次和阿萍沟通无效，只好解除合同，并依照合同约定付了5万元补偿金和1万元中介服务费，等于说王奶奶房子没卖成还亏了6万元。
打官司是老人家的真实意愿吗？
法官赶去原告家中了解情况
同年，王奶奶来西湖法院起诉阿萍以及阿萍儿子，要求他们立即从她名下房产中搬离并交还房屋。案子开庭时，王奶奶的代理人说，据了解阿萍有分到一套经济适用房，并不是搬走后没有地方可以去。
两被告中只有阿萍出庭应诉，阿萍认为母亲已行动不便，没有精力也没有能力来告自己，因此认为母亲起诉很可能并不是她本人真实意思。
阿萍还表示，母亲退休待遇不错，不需要到卖房养老的地步，关于母亲卖房、平分房款的安排自己并不认可，所以当时她拒绝在母亲写的房产处置安排文书上签字。至于那套经济适用房是代儿子申请，给他做婚房用的，“我们经济状况不好，这房子还在装修中。”
法官为查明案情，在审理期间去到王奶奶家中，就本案诉讼是否是她本人意见进行了询问。王奶奶说，因阿萍一直在拖着不肯搬走，所以委托儿子、二女儿帮忙处理此事，打官司、请律师都是她本人的真实意思。
案子能判决，家人间的隔阂呢？
法官寄语：希望家人间能沟通解决
法院审理后认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，排除妨害。本案中，王奶奶作为案涉房屋的唯一产权人，对案涉房屋享有完全的物权，其合法行使物权的行为不受他人干涉。
王奶奶对案涉房屋处置以后的财产分配问题进行了安排，充分考虑了各位子女的利益，并不存在侵害被告方权益的主观恶意。王奶奶要求二被告搬离案涉房屋的诉请符合法律规定，法院予以支持。
同时，承办法官在判决书中指出，本案实为原被告间因家庭内部矛盾引起的纠纷，仅凭一纸判决无法化解双方的矛盾，希望原被告以及王奶奶的其他子女抛开隔阂，尽可能通过沟通的方式解决问题。
西湖法院一审判决，阿萍和其儿子在判决生效之日起十五日内腾退并搬离案涉房屋。
后阿萍一方不服判决，提起上诉。2021年11月，二审维持原判。
这两场官司打下来，不仅耗费了近两年的时间，母女之间、兄妹之间也愈发形同陌路。二审判决生效后，阿萍仍不愿履行判决，王奶奶无奈申请强制执行。
执行过程一波三折
老奶奶感谢法院干警的认真负责
执行立案后，法院第一时间向被执行人发出执行通知书。法官也多次上门，想劝说阿萍自己腾房搬走，但阿萍用去看病、有事等借口一直避而不见。法官联系阿萍儿子，他总是说会配合，但又立即找了一堆理由说一时间搬不走。
同时，法官实地去查看了阿萍名下的经济适用房，发现这套房里确实还是装修了一半的状态。另一边，法官了解到，王奶奶最近住院了，她愈加想尽快了却这桩心头事。
因被执行人一直未主动履行，涉嫌拒执，法院在2022年3月28日作出预移送拒执通知书，再次通知被执行人限期履行，并指出如逾期未腾退法院将对被执行人涉嫌拒不执行判决、裁定罪移交公安机关处理。
通知书发出后，阿萍儿子主动联系法院，表示愿意主动腾退并搬离。5月16日，阿萍儿子按约定来了现场，虽然屋内物品没有搬走，但他当着法官的面将钥匙交付至申请人后离开。
但就当大家以为案件可以了结时，法官又接到通知说，阿萍又自行撬开锁进去了，法官立即赶赴现场，对阿萍加以批评和教育。5月24日，终于认识到错误的阿萍喊来儿子帮忙，一起将屋里的东西都搬走，真正完成了腾退，法院当场将房屋交付给申请人。
近日，王奶奶的儿子和小女儿给承办法官送来锦旗，感谢法官的工作。王奶奶也给法院寄来一封感谢信：“正是法官认真执法的精神，展现了法院为人民服务的精神风貌，以实际行动践行了人民法官的神圣使命，维护了我一个96岁老人的合法权益，使得我在有生之年不留遗憾。”
同时，王奶奶也在信里感谢案件一审法官和书记员，他们在一审期间对案情做了大量认真细致的调查，以事实为依据，以法律为准绳，依法作出了公正的判决。王奶奶还以此感谢信对所有办理此案的法院干警致以诚挚的谢意。
（文中当事人均为化名）
