3月2日上午，杭州西站南北广场综合体项目成功出让。
根据此前公示，北广场上规划了一幢高度约399米大楼，将成为新晋的“杭州第一高楼”；南广场则将建一座“云门”，作为杭州西站的标识性立面。
西站南北综合体地块，总建筑面积128.4万平方米，总起价53.77亿元，包括商业零售、酒店、服务式公寓、商务、娱乐康体和其他服务设置用地等用地性质。未来，云城将在西站枢纽规划基础上打造杭州“第三中心”。
最终，余杭组团YH-18单元[高铁枢纽中心]F-04（北广场）地块由杭州融衡企业管理有限公司（融创）和杭州市西站枢纽开发有限公司拿下，余杭组团YH-18单元[高铁枢纽中心]F-09地块（南广场）由鹏瑞利杭高云门（上海）企业发展有限公司、杭州市西站枢纽开发有限公司、中铁建设集团房地产有限公司、大南铁轨道物业发展（深圳）有限公司联合拿下。
成交详情
余杭组团YH-18单元[高铁枢纽中心]F-04地块坐落于西站枢纽北侧，出让面积75465平方米，容积率7.6—7.9，可建体量达596173.5平方米，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于400米，起拍总价250393万元，起拍楼面价4200元/平方米。
余杭组团YH-18单元[高铁枢纽中心]F-09地块坐落于西站枢纽南侧，出让面积96931平方米，容积率6.8—7.1，可建面积达688210.1平方米，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于320米，起拍总价287328万元，起拍楼面价4175元/平方米。
两宗地块共计建筑面积约128.4万平方米，相当于恒隆百井坊地块的6.7倍，新世界望江新城组团的3.3倍，甚至是新鸿基江河汇组团的1.5倍。
今天出让的西站南北广场综合体地块，就是杭腾未来社区，不仅是云城首个未来社区实践试点，更是城西科创大走廊全域未来社区的标杆项目。
目前，云城首个未来社区实践区域杭腾社区，有望在今年上半年实质性动工。它也是距离杭州西站最近的一个未来社区，社区内有正在逐步推进建设的超重力实验室、浙江人才大厦、浙大校友总部经济园所形成的产业群，周边有浙江四大实验室、西湖大学和云谷产业园等科研基地和高科技园区，创新资源高度集聚。
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