9月27日，杭州萧山区南部的浦阳镇一宗地块成功出让，萧政储出[2020]45号萧山区浦阳单元XSLP0701—57地块，东至规划支路和绿地，南至规划支路，西、北至在建居住地块，向南6公里左右为萧山与诸暨边界。

成交详情

该地块起拍价5830万元，折合楼面价4000元/㎡，根据出让要求，今日出让地块商品住宅毛坯销售均价不高于12820元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于14100元/㎡，精装标准不高于2500元/㎡。也就是说，未来这宗地块精装限价为15320元/㎡。

最终，萧山区浦阳单元XSLP0701—57地块由杭州融阳政房地产开发有限公司（融创）以底价5830万元拿下，折合楼面价4000元/㎡，溢价率0%。

现场实景

追溯浦阳最近一次土地出让，是在今年的4月20日，也是由融创拿下的浦阳镇桃花源风情小镇地块（萧政储出[2020]17号），地块位于今日出让地块的西南面，精装限价16400元/㎡，本次出让的地块是融创在浦阳落下的第三颗棋。

目前，板块内在售楼盘仅融创·森与海之城，精装均价14000元/㎡，近期加推都无需摇号。

地块位置

值得关注的是，今日出让地块的容积率不大于1.4，未来该地块大概率将会以低密住宅入市。