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精装限价15320元/㎡!融创以底价拿下萧山南部第三宗宅地
发布时间:2020-09-28 14:37:20 Mon  来源:杭州网

9月27日,杭州萧山区南部的浦阳镇一宗地块成功出让,萧政储出[2020]45号萧山区浦阳单元XSLP0701—57地块,东至规划支路和绿地,南至规划支路,西、北至在建居住地块,向南6公里左右为萧山与诸暨边界。

成交详情

该地块起拍价5830万元,折合楼面价4000元/㎡,根据出让要求,今日出让地块商品住宅毛坯销售均价不高于12820元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于14100元/㎡,精装标准不高于2500元/㎡。也就是说,未来这宗地块精装限价为15320元/㎡。

最终,萧山区浦阳单元XSLP0701—57地块由杭州融阳政房地产开发有限公司(融创)以底价5830万元拿下,折合楼面价4000元/㎡,溢价率0%。

现场实景

追溯浦阳最近一次土地出让,是在今年的4月20日,也是由融创拿下的浦阳镇桃花源风情小镇地块(萧政储出[2020]17号),地块位于今日出让地块的西南面,精装限价16400元/㎡,本次出让的地块是融创在浦阳落下的第三颗棋。

目前,板块内在售楼盘仅融创·森与海之城,精装均价14000元/㎡,近期加推都无需摇号。

地块位置

值得关注的是,今日出让地块的容积率不大于1.4,未来该地块大概率将会以低密住宅入市。

作者:​记者 郭鑫  编辑:李建刚