杭州网讯 到2022年底，杭州又将添一个商务区CBD。

3月25日下午，江干区彭埠街道召开推进楼宇经济发展大会，发布杭州枢纽商务区规划，超50亿元的首批落地项目隆重签约。

依托杭州火车东站设立的杭州枢纽商务区代表了“枢纽经济、门户经济、流动经济”的律动愈发磅礴。其目标是，到2022年底，楼宇年度经常性税收翻三番以上，占辖区经常性税收比重达到50%以上；培育亿元级楼宇2个，千万级楼宇20个；新增税收千万元以上总部企业、规模企业35家，引进培育上市企业5家以上，继钱江新城CBD后江干又一个快速成长新枢纽商务区CBD。

“我们要把彭埠‘三大入城口’的区位优势、‘接沪融长’的C位优势最大程度发挥出来，做大做强枢纽经济。”江干区委常委、彭埠街道党工委书记沈燕俊告诉记者。据了解，这个商务区未来要规划建设新开工、新开业、新招引、新提升等各类重点楼宇产业平台15个，总投资近120亿元。

杭州东站

打造“国内一流枢纽经济示范区”

彭埠要打造的“杭州（彭埠）枢纽商务区”，比钱江新城核心区还要大，规划面积有5.6平方公里，具体四至是，东至同协南路、沪杭高速，南至严家弄路、昙花庵路，西至秋涛北路，北至天城路。

以总部经济、数字贸易、数字创意产业链生态为主导，集高端商务、精品商贸、休闲商业、酒店会展、文化旅游等功能为一体，以“高铁TOD综合开发龙头示范项目”为牵引，未来要高标准、高起点、高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”，建成体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合生活内容的城市门户和综合性城市新中心。

白石会展中心效果图

华润中央车站广场效果图

西迪港效果图

夏衍影视文化效果图

枢纽商务区里，还有个“一心一轴三板块”的总体布局。

这“一心”，自然是杭州东站，以此为中心，沿主轴线向东西两侧扩展。“一轴”，东段为“杭州东站东广场-和兴路-白石会展中心”，西段为“杭州东站西广场-运河湾-夏衍影视特色街区”，连成一条最具活力的中心线。“三板块”则分别是中央数字创新板块、运河文创活力板块和国际品质生活板块，要打造TOD经济示范区和总部经济集聚区，高铁经济标杆区和新制造业创新区，配备功能完善公共服务设施的枢纽生活样板区。

打造杭州枢纽商务区的彭埠优势

如今的彭埠，更是坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽，京杭大运河、德胜路、艮山路2条城市快速公路，还有地铁１号线、4号线、6号线、8号线、9号线，机场快线贯穿其中，形成高铁、船运、高速、地铁、轻轨等重要交通枢纽和信息集聚地。

尤其是杭州东站，是亚洲最大的交通枢纽之一，车场规模达15台30线，最高日换乘客流量突破100万人次，年客流量位列全国第三。这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势，加上高端产业的扶持，潜力很大。

自2008年启动城市化推进以来，彭埠已经累计完成14个村社整体征收。截至2019年底，商务区规划范围内共有建成项目19个，总建筑面积171.9万平方米。

“我们必须将高端楼宇资源对大项目、大企业的承载力，对总部经济、研发经济的孵化力激发出来，将枢纽区位优势充分转化为经济优势，将‘过路经济’有效转变为‘目的地经济’，全力将江干彭埠打造成为杭州市域、乃至全省范围重要增长极。”沈燕俊说。