杭州网讯 2月18日上午，位于杭州下城区永潮街的“灯塔大楼”以7088万元的价格成交，这是继湖州南浔的生猪养殖基地后，灯塔系破产案件的又一资产被成功拍卖。

灯塔系破产案件是杭州灯塔养殖总场、杭州天元农业开发有限公司、湖州东新养殖有限公司、德清北景养殖有限公司四家关联企业不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务、明显丧失清偿能力，因此进入合并破产清算。

为维护全体债权人合法权益，尽快实现资产价值最大化，1月14日，根据债权人会议通过的财产处置方案，灯塔系破产管理人在下城法院指导下，发布网络拍卖公告，定于2月17日上午10时至2月18日上午10时，对“灯塔大楼”进行网络公开拍卖。

挂拍期间正值疫情发生，法院破产合议庭密切关注新冠肺炎疫情发展，春节期间多次通过在线方式，加强沟通交流，制定拍卖预案。

因“灯塔大楼”系带租拍卖，内有101个出租房及酒店、超市等商铺，外来人口、流动人口较多，做好疫情防控，确保“灯塔大楼”的人员安全，是此次拍卖的首要原则。

为此，在破产合议庭的指导下，破产管理人汇总统计了所有出租户的身份，重点排查了疫情严重地区的人员，做好大楼每日消杀和返杭人员的测温、登记等工作，并向社区、法院实行“一日一报”制度，确保信息及时准确。

进入大楼前先测温

为尽量减少人员接触，破产合议庭要求管理人采用视频连线、线上沟通等方式，联系有购买意向的咨询者，即保证了咨询者的知情权，又消除了安全隐患。

受疫情影响，“灯塔大楼”内的部分承租人停业多日，向管理人申请减免租金。破产合议庭了解到这一情况后，及时通过移动微法院与管理人沟通，建议破产管理人同意租户的免租申请，并要求管理人规范减免程序。

得益于完备的疫情防控措施，“灯塔大楼”如期拍卖，并顺利成交，快速实现了资产价值变现。接下来，法院将继续指导管理人加快推进灯塔系破产案件的资产处置工作，在做好疫情防控的同时，全力保障债权人合法权益。