三生融合
推动城市的有机更新
如何实现产业升级,留住村民、吸引人口,是杭州城中村改造重要的手段和方式。
有人会问,城中村改造一定是完全拆除、重建吗?环境和百姓收入一定是对立的吗?杭州用自己的经验给出了最正确的答案。
白沙泉整治前
白沙泉应该算是杭州名气最大“城中村”了,它紧邻繁华的黄龙商圈,寸土寸金,改造前也出现不少居民反对的情况。
白沙泉整治后
这里有数不清的出租房、小餐馆、夜宵摊以及众多租户,给居民们带来了巨额的收入。也因为反对,社区全体居民大会连开两场,16个社区工作组挨家挨户去听意见、做工作,传达未来可行的规划:未来白沙泉转身成金融并购街,可为居民增加近四十万的年收入。
而改造前,一年出租收入最多也不过二十万。这笔账谁都会算。
如今,雅致的白沙泉裹在一片绿色中,185幢青、白、黑三色配搭的漂亮小楼错落有致。愿意留在老地方的居民,依旧住在这里,还有更多的小楼,成为金融机构的办公地,去年一年的税收,就达10个亿。
在这思路下,玉皇山脚玉皇村的老房子都变了样,修缮一新,出出进进还多了不少西装革履的年轻人。这个曾一度农居混杂的城中村,迅速成长为杭州金融新高地——玉皇山南基金小镇。
在江干浜河村,农居房外立面统一为中式庭院,产业也随之转型升级——“浜河部落”“青创社区”陆续开辟,为“新社会阶层”提供创业平台。
城中村改造是城乡融合发展特定阶段的重要任务,也是城市有机更新的重要组成,杭州正按照三生融合的思路,实现产城人融合,实现人人受益,产业新生。