租期和空间都很灵活，你可以租一个月，也可以租一个人的办公室，素有“世界办公室”之称的世界500强企业“雷格斯”来到杭州，就是这样一种“拎包入租，即时办公”理念。这种隐藏在中城市楼宇中经济模式，正在给杭州带来越来越大的新型财富效应。

    在下城区，税收超亿元的楼宇有9幢，杭州市，这样的亿元楼宇有22幢。

    为什么要发展楼宇经济？在12月11日召开的杭州市楼宇经济发展大会上，杭州市委书记王国平表示，发展楼宇经济，有助于调整杭州产业结构，转变经济发展方式，以楼宇招商带动“二次招商”，提高杭州人民群众生活品质。

    发展楼宇（总部）经济，不仅能解决“金领”、“白领”、“无领”的创业问题，而且能带动物管、保安、保洁、保绿等服务业的发展，大量吸纳文化程度不高、年纪偏大的就业困难人员就业。

    2009年全国35个主要城市总部经济发展能力评价结果显示，杭州总部经济发展能力仅次于北京、上海、广州和深圳，居全国35个主要城市第5位。

    今年1-11月，杭州全市共有3000万元以上税收楼宇71幢，上交税收76亿元，其中亿元楼宇22幢，上交税收51.9亿元。预计全年3000万元以上税收楼宇可达77幢，上交税收82.7亿元，其中亿元楼宇可达25幢，上交税收56.5亿元。

    与此同时，杭州引进了世界500强企业“雷格斯”和广州康景物业、长城物业等一批国家一级物业企业。黄龙商圈、武林商圈、庆春商圈、湖滨商圈等商贸商务集聚区和庆春路、延安路金融服务集聚区初步形成，文化创意产业园区、服务外包产业基地建设快速推进。

    到2010年，杭州市区新投入使用商务楼宇将达到220座，总建筑面积达到1600万平方米以上，其中甲级商务楼宇70座，特色楼宇达到30座，主要楼宇入住率超过70%，亿元楼宇达到30座；楼宇经济对地方生产总值的贡献率达到15%以上，其中主城区达到20%以上。

    杭州市区发展楼宇（总部）经济，市委、市政府制定出台了一系列扶持楼宇（总部）经济发展的政策，这些政策有很高的含金量。

    比如，对新引进的总部企业，给予一次性资金补助。注册资本在10亿元（含）以上的，补助500万元；注册资本在1亿元（含）以上不足10亿元的，补助200万元；注册资本在5000万元（含）以上不足1亿元的，补助100万元。

    对新引进总部企业购建或租赁办公用房给予资金补助。新购建的自用办公用房（不包括附属和配套用房），对办公用途部分的建筑面积按每平方米1000元的标准给予补助，最高不超过1000万元；本部租赁的自用办公用房，3年内每年按照房屋租金的30%给予补助，每年最高不超过200万元。

    新引进总部企业连续聘用2年以上的高级管理人员，在本市第一次购买商品房的，3年内按照每人每月1500元的标准给予住房补贴。

    杭州市还积极鼓励文化企业、创投企业、动漫企业、中介企业入驻楼宇，并开展商务楼宇考核评选活动。对经市政府认定的特色楼宇，由各城区根据实际情况给予租金补贴。