上图为12月1日杭州楼市行情（详情请点击进入杭州楼市）

    透明售房网数据显示，截至（12月1日），杭州市住宅可售房源为11999套，而去年这个时期，杭州的可售房源达到5万余套。

    在临近年底的时候，杭州楼市火爆依旧，新房二手房交易活跃。

    这组体现房源供不应求的数据已经引起了杭州市决策层的高度关注。

    在今天举行的全市城乡住房工作会议上，省委常委、市委书记王国平表示，下一步杭州将根据市场需求，大规模建设经济租赁房，并将统筹各城区、开发区大学生公寓、外来务工人员公寓建设，做好闲置公房利用等文章，妥善解决房源问题。

    根据相关土地出让的数据，到明年下半年，杭州楼市预计可实现供需平衡甚至供大于需。

“六房并举”打造保障性住房体系“杭州模式”

    经济适用房：杭州将加快三墩、长睦等地块经济适用房规划建设步伐，确保明年开工建设50万平方米、公开销售50万平方米经济适用房。

    廉租房：继续坚持实物配租与货币补贴相结合、以货币补贴为主，集中安置与分散安置相结合、以分散安置为主，市级管理与区（街道、社区）管理相结合、以区（街道、社区）管理为主的“三结合、三为主”方针，再落实一批廉租房房源，适当降低廉租房申请“门槛”，进一步扩大保障范围，让更多的困难群众享受廉租房政策。

    拆迁安置房：围绕每年开工300万平方米、竣工200万平方米目标，强势推进拆迁安置房建设，力争今后两三年内实现拆迁安置房“房等人”，让拆迁户早日住上称心如意的好房子。

    经济租赁房：11月28日，作为试点，杭州面向符合经济适用住房准入条件但无力一次性购买的困难群体推出了首批52套经济租赁房。年底前，我市首个经济租赁房项目田园地块33.58万平方米经济租赁房将启动建设。

    危旧房：结合南宋皇城大遗址综合保护、中山路综合保护、中东河综合保护等重大工程，做好“大项目带动”文章，抓好危旧房改善工程扫尾工作，显著改善3万户危旧房住户的居住条件。

    人才房：坚持每年开工建设“经济适用房+人才房”不少于100万平方米的目标。   

    杭州农村住房改建有3种模式

    杭州市未来四年中农村住房改造建设工作目标任务：力争在2009－2012年全市完成13.3万户农村住房改造建设任务、完成10000户农村低保收入标准（以2007年为标准）150%以下农村困难家庭危房改造任务。

    2009-2012年，13.3万户农村住房改造建设按照“二合一”、“民建公助”、“二选一”试点三种模式，分别完成77671户、54879户和450户建设任务；农村困难家庭危房改造按照“民建公助”模式完成10000户；农村住房改造建设用地复垦按照“民建公助”模式完成17000亩。

    “二合一”模式：就是以宅基地换城镇公寓式住房、以承包地换城镇社保同步进行、一步到位。目前，在杭州主城区和五县（市）城区，农村住房改造建设主要采用“二合一”模式。

    “二选一”模式：就是以宅基地换城镇公寓式住房与以承包地换城镇社保任选其一、分步推进。目前，五县（市）中心镇的农村住房改造建设部分选用“二选一”模式。

    “民建公助”模式：就是既不以宅基地换城镇公寓式住房，也不以承包地换城镇社保，而是由农民根据规划自主建房，政府配套建设基础设施。在五县（市）农村地区住房改造建设中，我们主要采用“民建公助”模式。

    杭州还将高度关注散落在杭州农村的历史文化名村名镇和历史建筑、老房子，这些历史建筑和老房子承载着杭州这座城市“生命信息”和“遗传密码”。如何在改建的过程中保护好这些历史文化的 “遗珠”，也将成为改建工作的重点内容之一。