杭州网讯  来自杭州市统计局的消息，7月，杭州商品房交易量明显下降，杭州主城区共成交商品房4826套,比上月减少约45%。但许多房产商基于前期火爆的销售行情，仍纷纷上调销售价格，带动全市房屋销售价格上涨加快。据统计，7月全市房屋销售价格同比上涨1.2%，环比上涨1.1%，涨幅分别较上月提高1.4和0.4个百分点。

新建房同比价格止跌回升

7月新建房同比价格止跌回升。据分析，这主要是由于受前几个月火爆销售行情的影响，许多开发商取消折扣和提高销售价格，从而拉动本月新建房同比价格止跌回升。统计显示，7月新建房同比价格由上月下降1%变为本月上涨0.2%，其中商品住宅类同比价格由上月下降1.3%转为本月上涨0.1%；新建房环比价格上涨1.2%，比上月提高0.7个百分点，超过二手房环比涨幅0.2个百分点。从类型看，除经济适用房价格不变外，其它新建房类型房屋环比价格均呈上涨态势，其中商品普通住宅环比价格涨幅最大，上涨1.6%；高档住宅上涨0.6%。从户型看，90平方米以下户型房屋环比价格上涨达1.8%，90平方米以上涨0.8%。

二手房环比价格连续6个月上涨

调查显示，7月全市二手房同比价格上涨3.5%，比上月提高1.4个百分点，其中住宅类价格同比涨4.3%，非住宅类价格同比涨0.6%；二手房环比价格上涨1%，已连续6个月上涨。

五县（市）房地产投资负增长

另外，据调查显示，1-7月，全市房地产开发投资323.21亿元，同比增长18％。其中，五县（市）房地产开发投资继续维持下行态势，1-7月，五县（市）房地产开发投资40.31亿元，同比下降10.5％，除淳安外，其他四县（市）房地产投资增幅均为负增长，其中建德和临安分别下降了31.6%和26.5%。