“推动老旧小区改造为‘好房子’过程中还存在一些问题：改造模式传统、施工周期较长、对适老化、智能化等系统性需求回应不足、市场参与路径不清、‘重建轻管’现象较为普遍等。”一争取到发言机会，市政协委员、浙江省住建厅四级调研员朱静便开门见山地提出问题，当然，她也带来了解决这些问题的建议。

朱静表示，建议推广“装配化快速焕新”模式，在不改变建筑结构的前提下全面应用装配式墙面地面、集成厨卫、管线成套分离等，实现旧房快速焕新，减少传统焕新中敲打带来的环境污染。

另外，朱静还建议探索老旧住房自主更新模式，通过公积金、有利率优惠的银行专项贷款等形式，鼓励引导居民发挥主体作用，将“老房子”彻底改造成为“好房子”。