1月22日，杭州有三宗涉宅地块进行出让，一宗在萧山市北，两宗在富阳富春板块。三宗地块均溢价率封顶，萧山市北在未正式开拍前已出价直封顶，富阳两宗地快以高自持比例成交。

成交详情

萧政储出(2021)14号地块（北干西单元XSCQ1204-13地块）位于市北板块，范围东至规划纵三路，南至规划横七路，西至规划萧邮路，北至建设一路，地块出让面积11417㎡，容积率2.5，建筑面积28542㎡，无需配建公租房。

起拍楼面价20000元/㎡，上限楼面价25956元/㎡，限精装销售均价37500元/㎡不变。

地块对面是在建的兴耀星漫里和招商闻博花城，东面2公里不到处便是板块内的商业配套宝龙广场，各类配套设施日渐完善，居住氛围已日益浓郁。

最终，萧政储出(2021)14号地块由兴耀拿下，以74084万元总价竞得，楼面价25956元/㎡，溢价率29.78%。

另外，今天出让的富政储出[2020]28号地块（富春60号）和富政储出[2020]29号地块（富春61号）情况更是激烈，60号、61号姊妹地块位于本周刚刚进行出让的富春63号地块西南方向，建筑面积分别34830.4㎡、67276.8㎡，起拍楼面价分别11820元/㎡、11734元/㎡，均限精装销售均价25000元/㎡。

富政储出[2020]28号地块经过18轮战斗被绿城竞得，成交总价53470万元，折合楼面价15352元/㎡，溢价率封顶，自持比例16%。

同样，富政储出[2020]29号地块经过21轮战斗被绿城竞得，成交总价102540万元，折合楼面价15242元/㎡，溢价率封顶，自持比例20%。

紧邻着的这两宗60号、61号地块位于富春街道，属于富阳中心城区，距离6号线公望街地铁站约2公里左右，周边有郁达夫中学文豪校区、富阳区第一人民医院等教育医疗配套资源，居住氛围浓厚。

两宗地块的新房限价标准均为25000元/㎡，与600米处本周刚出让的绿城地块持平。目前板块内可售的新楼盘非常多，有云望之城、阳光城檀瑞府、融创云辰富源里、中庆润泽院等。