楼顶有空中花园，小区有配备食堂，晚上下班回家可以健身也能在书吧看会书，更有24小时管家待命……上周五，浙江省首个纯租赁住房项目——宁巢·明石公寓项目顺利竣工，共有1466套房源“只租不售”，将于今年投入运营。

据悉，宁巢·明石公寓位于杭州城东新城核心位置，距离规划地铁4号线明石路站仅约430米，距离东站枢纽约2000米，教育、医疗、商业、交通等资源配套齐全。项目于2018年1月正式开工建设，户型包含40、60、90平方米系列，共计1466套房屋。

项目整体设计理念较为贴近人才年龄群体，小区内共有10幢建筑，其中，1-3号楼首尾连接成一个“U”形，围合在地块东南侧。“项目融合未来社区概念，通过大数据运营和智能硬件布局，提供‘环境舒心、居住安心、服务贴心、文化怡心’的‘四心’服务，致力于为在杭无房的人才营造家的港湾。”钱投•城东建投负责人说，比如，在这里，租客可以通过手机预约保洁、维修、搬家等服务。

此外，宁巢·明石公寓项目还设置了满足亲子游乐、运动、交流等多种需求的童玩中心、四点半学堂等设施配套，以及可休闲、健身的高颜值屋顶花园，配备共享办公、共享厨房、格子储物、阅览室、会客厅等多个共享空间，打造涵盖集餐饮、娱乐健身、超市购物为一体的下沉式休闲广场。“最终，让人才在家门口解决孩子教育、康养医疗、青年创业等方面的需求难题。”负责人介绍。

（样板房）

宁巢·明石公寓项目的顺利竣工是强化杭州人才后勤保障、打造最优人才生态的重要举措，对杭州住房租赁市场的培育和发展有着重要意义。2017年，杭州被列入全国首批住房租赁试点城市，在住房租赁试点的推进中，杭州把人才专项租赁房作为住房租赁市场的重要组成部分。

截至目前，人才专项租赁住房用地累计总开工面积184万方，开工房源2.6万套。