谈住房租赁改革：

制定相关法律法规，让住房租赁市场健康发展

盘活存量工业土地厂房，让企业人才留得住

2013年，杭州交付了杭州市乃至浙江省开工最早、建设规模最大的公共租赁房项目——半山的田园区块公租房。

2017年，杭州被确定为全国首批住房租赁试点城市。之后，全国首个智慧住房租赁平台出炉、杭州首宗“只租不售”地块诞生……租购并举之路，杭州迈出了一大步。

深化住房租赁改革试点，杭州需要做的还有很多。代表委员们的建议，或许能给政府带去一些思路和方向，我们一起来看看——

市政协委员、杭州住房公积金管理中心工会主席谢洪亮最关注的是《杭州市住房租赁管理条例》的制定出台。他认为，住房租赁市场的健康发展，需要一套比较完善的住房租赁法律法规体系来配套，其中应该包括违约驱逐的处置方法、租金价格管理和保护续租权利、房屋损坏和押金管理等等，以此来规范住房租赁行为，保护当事人合法权益，稳定住房租赁关系。

市人大代表、巨星控股集团有限公司董事长仇建平则从住房租赁改革联想到了企业人才居住问题。他说，现在企业普遍面临人才难留住的问题，这与城市住宿成本高有很大关系。

仇建平建议政府允许市区内已不适合工业加工或现有工业用地厂房中的部分闲置厂房、工业用地，在符合消防环保规范的前提下，由企业主体进行改造改建为租赁用房，用于本企业职工宿舍或对外租赁供应市场。“这样不仅可以把存量土地充分利用起来，同时也有利于企业招引人才、留住人才。”

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