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中介忙晕了 连夜通知购房者来签约
昨天,二手房成交达1840套,同样创历史新高。
今天,我爱我家市场研究经理徐宏辉双眼布满了血丝,显得有些疲倦。“100多名员工奋战到凌晨,一个一个通知,让大家赶在晚上10点前过来签网签合同,现场人多得都没地方站了。”
徐宏辉说,二手房购买需要先签意向合同,然后再完成政府官方合同,也就是网签合同。昨天晚上来的都是需要签定网签合同的二次购房外地人,大约一共签了上百份合同。
政策规定,限购时间以网签时间为准。新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
业内人士:限购会让房价在一定时间内平稳
在很多业内人士看来,此次限购乃“温和的限购”,在预料之中。至于对杭州楼市的影响有多大,还有待观察。
浙江大学房地产研究中心贾生华教授认为,在市场出现“非理性”的情况下,杭州确实有必要出台相应政策抑制市场过热发展,“限购”可以对市场适当降温。
浙江工业大学房地产研究所虞晓芬教授也表示,目前杭州房地产市场整体健康但已经出现了过度投资、投机的“苗头”,过度的投资、投机会提高杭州生活、创业的成本,降低城市吸引力,不利于杭州的长远发展。
谈及限购之后杭州房价的走向,许多开发商估计,“可能会平稳一阵子,然后再涨。”
网友为外地人在杭购房支招
虽然这一限购政策被业内视为“温和的限购”,但已经让不少在杭州有1套住房的外地客慌了神。如果这其中也包括你,不妨来看看网友是如何为你支招的。
有贴心网友为外地人在杭购房给出了攻略:
1.在杭没房,准备只买一套的,随便买;
2.在杭没房,准备买多套的,可以先买一套落户,再做打算;
3.以家人的名义购买;
4.去大江东买多套。
不过需要提醒的是,买房毕竟是大事,还是多考虑考虑再出手吧。
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