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杭州网讯 9月18日傍晚，一则紧急“限购令”，让杭州各大售楼部进入了争分夺秒的繁忙状态。杭州从9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，这其中包括新建商品住房和二手住房。
也就是说，从现在开始，外地人在杭只能买一套房！
房价激涨挡不住外来投资客购房热情
多个楼盘售罄 商品房创单日成交历史记录
杭城多个楼盘售罄（图片来源于网络）
G20峰会后，杭州楼市出现了外地投资者抢购和开发商集体涨价的现象。据了解，年初天都城的成交均价还是6500元/平米左右，8月份涨到8000元/平米，现在更是破万，达到了11000元/平米，涨幅达到了61.5%。5月20日开盘的天阳文辉，当时的均价是25000元/平米，现在也涨了6000元/平米。
然而，即便房价激涨，也挡不住外来投资客购房的热情。天都城售罄，锦润公寓售罄，旭辉时代城售罄，就连18日下午才开售的西溪永乐城到目前为止也所剩不多了。
“这段时间有很多来自温州、上海、福建的购房者过来，宾果和苏荷300多套房源已经卖完了。”天都城营销总监沈小英告诉记者，虽然今年房价一直在涨，但并不难卖，尤其是G20峰会之后，“我们的购房者中，有一半来自外地。”
昨天，一房企策划负责人虞小姐和同事们加班加点，紧急通知在杭第二次购房的外地人前来签约。“有的从丽水开车赶来，有的从上海坐高铁过来，我们有70%的购房者是外地人。”
为了抢占时机，昨天下午西溪永乐城赶在政策发布前开售了一栋高层，共60余套房源。据销售人员小何回忆，仅3个小时就卖出了50余套，购房者几乎都是外来投资客。“首次购买的和二次购买的都有，下午到晚上售楼处的座位一直都是坐满的。”
昨天，杭州透明售房网上的成交记录几乎每分每秒都在刷新。截至今天凌晨零点，主城区成交999套，余杭区成交1365套，萧山区成交882套，大江东19套，共3265套，创造了杭州市区商品房单日成交历史纪录。
限购政策还未出台 楼市早已“疯狂”
其实，在中秋小长假期间，杭州楼市已接近疯狂。一张犹如春运大军的图片在朋友圈传开——某楼盘开盘，现场人山人海。
今年中秋，杭州共有8个楼盘在中秋节集中开盘，各大售楼处门口的停车场每天停着许多外地车辆。某楼盘开盘3小时，300余套房源被抢购一空。
据了解，今年中秋假期杭州楼市（含余杭、不含萧山）商品房成交量达到了1675套。
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