杭州网讯 孙先生在西湖边美食城购置了四间店面，一年下来，他才收租两万多，原来是他把店面托管给了一第三方管理服务公司，而这家管理服务公司却迟迟拖欠他的20余万房租。和孙先生一样被拖欠房租的，还有另外15名店面业主。

    因为房租久欠不还，这16名业主将管理服务公司告上了法庭，限定日期内，该公司还是没及时补偿租金，业主们便向法院申请强制执行，今天（2月6日）上午，上城法院执行局干警们就到美食城会了会这个“老赖”。

    拖欠业主50余万租金不还 业主不想再租了

    从法院民事调解书中，记者了解到。“老赖”杭州美湖商业经营管理有限公司（以下简称美湖）先后与16名业主签订商铺出租托管合同，在托管期内，按季度交付房租给各个业主，若逾期支付，每逾期一天，则需向业主支付0.5％滞纳金。

    由于美湖从去年开始，一直拖欠业主们的租金，于是业主向法院申请执行。据执行法官介绍，目前法院收到16名业主、19个案件的执行申请，标的额是50余万元。法官也表示，这可能并不是所有拖欠的金额，“或许有的业主没有上诉。”

    孙先生反映说，美食城内的商户们从美湖手中租来店铺，一直都按期交付租金，只是美湖却一直拖欠业主们租金，“也不知道为什么，我觉得他们（美湖）租金商定一人一个价，也是挺乱的。”

    和孙先生一起的业主也纷纷表示，希望和美湖解除房屋托管合同，“不想再租给他们（美湖）了。”

    管理服务公司已易主 二房东也喊冤

    不过，这“老赖”也说自己蛮冤的。“我们接手过来的时候并不知道欠了这么多钱！”美湖的负责人周老板说，他们是美湖的第二任管理者，是2017年10月才从美湖前任管理者杨某处接手的，接手才三个月不到，目前美食城也处于关闭状态。“我们是想把这个商场做好的。”周老板觉得自己很无奈。

    上城法院执行一庭法官潘水俊表示，既然已经接手这个公司，那么周老板就应该有风险防控意识，做好法定代表人关系转移前的相关工作，避免给自己造成不必要的麻烦。“因为法律追究的是法定代表人的责任。”

    也就是说，不管周老板和杨某存在什么样的瓜葛，目前业主们维权，法院执行都只会针对现在的美湖法定代表人周老板。

    现场，由于周老板无法承诺何时还款给业主，于是法院对美湖的账本进行查封，同时对美湖经营场所进行了查封，法院会进一步核查美湖营收情况，并以此做出相应的执行措施，同时也希望周老板尽早还款，让美食城能早日重新正常开业。