海潮寺区块改造效果图

 

破败冷清的十三湾巷

    杭州网讯  城市让生活更美好。今年杭州打响了城中村改造五年攻坚战，更是全市要打赢的“六场硬仗”之首，主城区的同协村、三宝村、蒋村等22个城中村将华丽转身为“都市新区”。

    城中村改造，拆的是“村”，变的是“城”。如今，时间已过半，这些城中村整治进展如何？未来，这些“都市新区”都有怎样的规划？

7月18日起，由杭州市城中村改造领导小组办公室和市建委牵头，用一个月的时间，带着大家深入杭州各个城区及经济开发区、西湖景区，感受改造前、改造中、改造后的城中村蜕变。

截至7月14日，全市全年计划征迁34468户，已完成丈量37717户(109%)、签约28248户(82%)、腾空23917户（69%）、拆除18462户（54%）。作为杭州最老的城区之一，上城区今年要力争完成征迁6000户。经过近六个月的奋战，已完成征迁签约3086户，基本实现全年任务半年完成。

除了城中村，这一次还带动了旧城改造，一大批棚户区、危旧房都在整治之列，无论是老百姓的居住环境还是区域产业发展，有了翻天覆地的变化。

海潮寺要打造院落式文化街区

“凡进香普陀者，必聚足于此，犹径山之有接待院也。” 这是《武林梵志》曾记载海潮寺当年的情景。位于望江门橡胶厂地块的海潮寺，曾与灵隐寺、净慈寺、昭庆寺齐名，让很多杭州人都有着念念不忘的“海潮”情结。

海潮寺下院毁于一九三七年的战火，只留下天王殿，位于现位杭州中策橡胶有限公司生产车间的东北角，几株参天古樟的旁边，海潮寺天王殿，更是市级文物保护单位，这在喧闹的工厂中是一个较为清净的地方了。

由于功能配套的缺失，周边像海潮社区、木场巷社区的居民生活和曾经的馒头山颇为相似，一下大雨，雨水甚至会漫到膝盖。

目前，所在区域已经拆迁430户，周边只剩余最后一家企业未搬迁。

今后的海潮寺将会大变身，布局和业态都会变得高端起来。望江新城联合党委书记朱波介绍说，现在原址复建项目可行性研究方案已批复，除了要复建海潮寺，这里还要建设海潮寺文化街区，预计明年开工，建设工期2年左右。

街区规划总建筑面积约17万平方米，总规模约8.5公顷，地上总建筑量19万平方米。其中海潮寺1.4万平方米，由禅意寺庙和杭州院子的建筑风格组合。

未来的海潮寺文化街区或许会给大家带来类似成都太古里、拱墅区小河直街这样的风格，不仅能够参观传统寺庙、感受佛教文化，周边的慢生活街区还有种类丰富的餐饮、商店，热闹而不嘈杂。

而它所在的整个望江区域将成为智慧、金融等高端产业聚集的望江新城，是上城区拥江发展的主阵地、城市建设主战场和经济发展主平台。

根据规划，这里将形成“两轴两区两带”的城市格局， “两轴”就是婺江路空间拓展轴、金融湾空间拓展轴；“两区”就是海潮寺休闲文化街区，另一个是城站交通枢纽区；“两带”为贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带。

危旧房改造让老百姓住得更舒心了

地处湖滨黄金地段的岳王新村，有5幢标准居民楼，陆续建造于上世纪六七十年代，陈旧的房屋、落后的配套，和周边的繁华显得尤为格格不入。这一次，岳王新村将迎来成片改造，涉及134户居民。

截至7月17日，签约率已达76%，三四十户腾空搬走了。征收完成之后，岳王新村将进行一系列的“硬件”改造，重新规划、建设安置房，成为有电梯、有绿化、有车位的生活小区，配套设施也将大大提升。

小区深处还藏着一幢红砖“别墅”，建于1926年，第一任主人是美国基督教青年会代表鲍乃德。根据初步规划，这幢历保建筑也将有可能恢复“花园洋房”的风貌。

比岳王新村还要“老态”的还有十三湾巷，是一条二三百米长的深巷里弄，不太为人所知。与几步之距的河坊街、高银街的熙熙攘攘、流光溢彩比起来，这条深巷里弄破败而又冷清。

巷子里一半是新的居民小区，一半是破败的土木老房子。在百年前，民国时期著名银行家，雅号“金半城”的金润泉，就住在这条巷子的大院里。

现在，住在十三湾巷21号只剩下3户居民，80多岁的黄家骅老先生与老伴就是其中之一，他们与另外两户人家挤在一幢古老破旧的房子中，没有厕所，没有洗澡的地方，由于电压不够，家中也无法装空调，到了黄梅天，整个家中更是非常潮湿。“下雪天，老人们就不出门了，我们街道的会给他们上门送东西的，到了台风天，我们要统一把他们接到宾馆去住，这个房子住不了的。”清波街道的负责人说道。

这次，包括十三湾巷和周边一带共要证迁94户人家，“住了几十年了，也是很有感情，像现在这样的夏天，穿堂风比外面凉快好几度呢。”说道搬迁，黄老虽有不舍，但彻底改善了居住环境，他还是蛮期待。