1月11日，杭州萧山区又有三宗土地进行出让，其中两宗为涉宅用地，分别位于临浦单元和瓜沥镇核心区单元。
成交详情
萧山区临浦单元XSLP0301-36地块位于103省道与东藩北路交界处三面邻水，北面临近萧山第二高级中学，出让面积48909㎡，建筑面积10.76万方，起价6.46亿元，起始楼面价6000元/㎡。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高54米。但需配建公租房6059㎡，配套社区用房不少于1500㎡。
临浦单元XSLP0301-36地块区位图
该地块是临浦镇的首宗限价地块，精装限价16100元/㎡（含装修2500元/㎡）。新房价格比周边南部卧城新房限价低9500元/㎡，比所前板块新房限价低了5300元/㎡。
周边二手房碧桂园·越溪府的成交均价约20200元/㎡；目前板块内无在售新房，因此项目后期入市压力不大。
最终经过12轮竞价，该地块由杭州凯魁企业管理有限公司（德信）竞得，成交总价 83559万元，成交楼面价7766元/m²，溢价率29.43%，竞配自持面积比例13%。
另外一宗宅地瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块位于瓜沥镇中心，距离瓜沥镇政府仅约700米。地块可建面积4.2万方，需配建公租房2088㎡以及社区配套用房1500㎡，起拍楼面价7000元/㎡，限未来精装均价17000元/㎡。
瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块区位图
最终该地块经过13轮竞价，杭州万楼科技有限公司（万泰控股）以上限价格37727万元竞得，楼面价9036元/㎡，溢价率29.08%。竞配自持面积比例5%，折算公租房配建、及自持后的实际地价超10000元/㎡，利润微薄。
瓜沥镇上一次推地在2019年12月19日，新丝路以封顶价、并且自持3%拿地，精装限价同样17000元/㎡，目前仍未开盘。
今日萧山市北西还有一宗商业地块出让，地块需要附建不少于100个社会停车场，经过16轮报价，由竞买人杭州萧山明发建筑装璜材料有限公以5743万元总价竞得，楼面价10048.99元/㎡，溢价率109.37%。
