日前，杭州市住保房管部门举行了廉租住房实物配租家庭公开摇号，154户配租家庭确定了选房顺序。

廉租住房保障是指由政府通过货币补贴、实物配租、公房租金减免等方式，为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度。据了解，参加本次摇号的配租家庭为2019年7-11期基本符合廉租住房实物配租准入条件的154户家庭。

为保证摇号过程的公开、公正，本次公开摇号由杭州市国立公证处现场公证，并邀请市住保房管部门纪检部门和部分申请家庭代表到场监督。

目前摇号活动已结束，选房顺序号已经产生。摇号结果及公开选房通告将于10月31日（本周六）在《杭州日报》、杭州市住房保障和房产管理局网站上进行公布，接受社会各界监督。进入本期保障范围的家庭可密切关注本网站，及时获取相关信息。

关于廉租房，了解多一点！

廉租住房的保障形式有哪几种？

答：廉租住房的保障形式有三种：实物配租、货币补贴、租金减免。

（1）实物配租，是指政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金。

（2）货币补贴，是指对符合廉租住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。

（3）租金减免，是指产权单位对符合保障条件的承租公房家庭，给予租金减免。

申请廉租住房保障的家庭需要同时符合哪些条件？

答：（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；

（二）持有效期内的《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2755元）；

（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。

“5年”居住年限如何核定？

答：“5年”的居住年限指申请人具有杭州市区常住户籍满5年并实际居住，“5年”的居住年限可以累加计算（包括在杭部队服役时间，不包括学生户口），但申请时必须具有本市市区常住户籍。

申请家庭正在享受公共租赁住房实物配租保障，但符合廉租住房保障准入条件的，能否原房转为廉租住房实物配租保障?

答：可以。原公共租赁住房实物配租保障家庭选房后，如符合廉租住房实物配租保障准入条件的，可根据《关于印发〈杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障操作规程〉的通知》（杭住保办〔2014〕44号）规定，申请公共租赁住房保障转为廉租住房保障。

廉租住房实物配租实行什么配租制度？实物配租家庭轮候选房期间如何保障？   

答：廉租住房实物配租实行轮候制，住房保障管理部门根据房源情况组织配租，并进行公示。实物配租未选房或待入住的申请家庭，可以按规定享受廉租住房货币补贴，但在签订廉租住房租赁合同次月起停止享受廉租住房货币补贴保障，在签订廉租住房租赁合同前退回多领取的廉租住房货币补贴。