“今天我的心情实在是太激动了,等了6年,终于看到电梯装好可以使用了!”家住杭州市钱塘区白杨街道云水社区金沙学府5幢的李大伯高兴地说。
10月30日上午,云水社区金沙学府5幢、16幢共有2台加装电梯交付,均为长连廊电梯,其中5幢连廊长度为13.3米。记者查了下资料,这台连廊电梯目前是杭州市最长连廊加装电梯。
记者在现场看到,5幢加装电梯的基坑位于11幢商铺附近,井道沿商铺墙面向上约9米后,90度折叠向东延伸,再90度转弯延伸横跨消防通道后半层入户。整个连廊呈直角状,电梯外观干净锃亮,与原建筑物风格较为契合。
据了解,金沙学府是一个典型的老旧小区,小区土地性质为划拨土地,总户数1267户,小区内老年人较多。云水社区党支部书记孙桂英介绍,金沙学府5幢有一半以上的住户都是老年人,所以5幢住户想要加梯的愿望非常强烈。“他们于2018年就提出了加装电梯的想法,但是由于5幢的位置比较特殊,适合加装电梯的位置属于消防通道,当时这个方案就被否决了。”
但为更好地服务居民,帮助居民解决实际问题,云水社区多次召集住建部门、建筑专家、电梯公司、业主和消防大队商量加梯方案,“既然传统方案无法解决安装场地问题,不如从就近楼幢想办法解决。”孙桂英说。
于是,建筑专家给出了一个大胆的方案:从5幢相邻的11幢商铺附近建立电梯井道,在商铺顶上进行加固,为了解决结构安全问题,在90度长连廊中间设置支撑柱,并提高结构梁柱的钢材规格型号,连廊部分采用铝合金窗户加护栏的形式,解决采光和安全问题,电梯同时配备人脸识别及访客二维码等功能,方便业主出行及乘梯管理。
“该方案从攻克楼幢自身结构的局限性和优化电梯功能出发,解决了占用消防通道的问题。”交付当天,建筑专家告诉记者。
“这个方案刚出来时,我还有所担心,因为连廊长度增加了,电梯安装费用比一般电梯的安装费用增加了约20%-30%,但是我们5幢居民非常齐心,一致同意该方案,而且还获得了11幢业主的理解和同意,在这里非常感谢他们。”5幢加梯牵头人杨老师说。
近年来,云水社区通过网格员敲门日、网格议事日等制度,组建楼道微信群、小区微信群,搭建云上议、云下商“双云”平台,大力推动加装电梯工作。同时,云水社区还积极调动党员、热心居民、志愿者力量,及时上门与居民沟通,了解他们的实际需求;及时召开座谈会、协调会,了解居民困难和顾虑,在政策和技术上给他们答疑解惑。“双云+”协同发力,加梯工作取得了明显成效,截至2024年10月,云水社区累计为辖区的老旧小区成功加装13台电梯,其中,2024年新增4台。
“今后我们上下楼就轻松多了,而且感觉家门口的空间都变大了,心情畅快不少。”金沙学府16幢居民王爷爷开心地说。