日前，记者走进杭州钱塘区一家电子公司的一期项目车间，高大的机械设备不停运转，汽车配件被一个接一个地传送出来，又被有序地打包、转运……

很难想象，3个月前，这里还是布满灰尘、闲置了3年的厂房，3个月后，这里已是高大敞亮的生产车间。

该家电子公司原址位于下沙片区，主要从事涉及医疗、LED照明、食品、汽车、通信、家电等塑料零部件的精密注塑，与区内不少企业有密切的上下游产业链协作关系。随着企业的不断发展，用地需求成为“头等难事”。好在有钱塘区政府部门的牵线搭桥，去年7月该企业收购了一处闲置用地，11月一期项目就顺利竣工、投产。

当城市发展进入存量提升阶段，如何向内、向上挖潜实现“寸土”长出“寸金”？ 

钱塘对全区1600宗存量工业用地上的6232家企业进行摸排，梳理出低效工业用地企业397家，联动各部门、平台、街道，依照“因地制宜、分类指导、有序推动、规范管理”的方针，分类提出提升对策，形成“一地一方案”指导低效工业用地有序开展提升。

截至目前，共有15家企业立足产业集约集群发展目标，结合钱塘“515”产业布局要求，配合“西企东迁”工作，助力钱塘做好产业集聚和上下游强链补链的文章。    

此外，钱塘还积极探索存量工业用地提质增效新路径，“试水”多元方式促进产业发展空间的“腾笼换鸟”，让低效“存量”变有效“增量”。

如积极探索国有资本与民营经济的合作新模式，对杭州综合保税区内一处建筑面积约8000平方米的低效工业厂房改扩建为和达境仓国际智能制造产业园。项目建成后，聚焦生物医药、集成电路、智能机器人等优势产业，提供约11万平方米的产业空间，满足保税研发、保税加工制造、保税维修等多样化需求，容积率将从0.19提升至2.50，亩均产值预计达400万。  

“闲置资产的盘活利用，让我们在新一轮产业发展中抢得先机。”钱塘（新）区相关负责人说， 今年1~4月，全区共完成固定资产投资209.7亿元，同比增长21.4%，增速居全市第一；实现规上工业增加值236.07亿元，同比增长5%，跑出了经济发展“加速度”。