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临安中心城区宅地出让 精装限价26300元/㎡
发布时间:2021-01-08 16:16:58 Fri  来源:杭州网

1月8日,杭州临安中心城区单元一宗宅地进行出让,该地块东至规划道路,南至新民街,西至锦天路,北至观锦街。

根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

临政储出[2020]28号地块经过40轮报价,由竞买人中天以149304万元总价竞得,楼面价12560.38元/㎡,溢价率29.49%,自持7%。

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成交详情

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地块现状

该地块周边教育资源丰富,交通便利,生活基础设施配套成熟,距离最近的地铁站临安广场站约1公里。目前周边二手房成交价格在15000元/㎡~21000元/㎡之间。

今日出让地块容积率大于1.0且不大于2.52,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米,大概率会以小洋房改善性住房为主。但26300元/㎡的限价已远高于周边楼盘均价,预计未来楼盘去化率一般。

作者:记者 郭鑫  编辑:李建刚