如何在住房保障数量上取得巨大成绩的同时，进一步提高居住质量、服务水平，提高保障对象的满意度，从“住有所居”升级为“住有宜居”，一直是杭州市住保房管部门持之以恒探索的课题。近年来，杭州住房保障体系不断升级，不仅在保障住房建设上走在了全国前列，而且在管理与服务上也打响了“杭州模式”，在全国都具有很强的范本意义。

关键词：精装

如今在杭州，公租房早已实现了精装修交房。2011年，浙江省发布了《公共租赁住房装饰装修基本要求》，里面对公租房的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区的装修标准，都进行了基本规定。比如：卧室地面可采用防滑地砖或强化木地板；墙面与地面连接处应设置踢脚板，有条件的还应在进户门处设置储物空间；当卫生间没有洗衣机摆放位置时，应在阳台预设洗衣机摆放位置和给排水接口及电源插座，洗涤水应排入污水管道……

杭州公租房装修按照“经济、实用、简洁、环保”的原则，根据公共租赁住房交房标准，公租房在建成交付使用时，水、电、气表须安装到户，入户采用防盗门。同时，客厅及卧室地面采用抛光砖；厨房、卫生间地面采用防滑地砖，且设备要配备齐全。

也就是说，只要装上窗帘，再添些必要的家电、家具和小摆设，家的味道就出来了。

关键词：配套

要体现公租房的作用，使居住者生活方便、安居乐业，就必须完善基础配套设施。近年来，杭州在保障低收入群体有房可住的前提下，努力提高公租房小区的居住质量，让生活在这里的人们无需为生活出行、孩子上学等问题烦忧。

拿浙江省规模最大的公租房项目——田园公租房为例。它附近有半山国家森林公园、虎山公园、龙山公园、上塘河沿岸绿化等优越的自然生态环境，周边教育、生活、交通等配套十分成熟。有杭钢医院、杭州市中医院丁桥分院等省、市级医疗配套，有物美超市、丁桥文化广场等大型生活配套。半山生活区与其相距1公里，那里商业、银行、餐饮也一应俱全。

交通方面，杭州市公交集团为方便租户们出行，开通了135路、131路、120路等多条公交线路，想去汽车北站、建国路口、武林广场、大关小区、焦家村等市中心站点的线路均有。

教育方面，目前面对公租房园区招生的幼儿园有半山幼儿园田园校区和虎山幼儿园，已经投入使用的小学有省教科院附属小学。

不仅田园公租房如此，其他单元公租房的基础配套设施也相对完善或正在完善当中。