杭州网讯 付某和方某在杭州拥有一套房子,他们将房屋出租给了张某,并且签署了长期租赁合同。
张某是北京人,租房子的时候本来告诉房主是要自己住,没想到,签下合同后,张某马上简单装修又转手将房屋出租,租房的是一群“蚁族”,张某当起了二房东,并收取转租费用。
在付某和方某得知该情况后,要求解除租赁合同,张某将房屋进行返还。双方在商谈过程中发生争议,随后张某就消失了,付某和方某多方寻找也找不到该人,只能起诉到了法院。
经向物管部门了解,原来付某和方某曾经和张某以及后来的承租人发生过较为激烈的争执,物管部门称,但现在房屋的居住情况不明。
上城区法院表示,如果是一般的租赁合同,张某是不能当二房东,将房屋转租的,要转租必须要房主同意。但现在由于张某消失,被转租的房屋也不能强制收回,因为后来的租客是和张某签的租赁合同,除非找到张某弄清事实,才能将后来的合同判为无效。
目前,上城区法院已经进入公告程序,寻找这个消失的二房东张某。 |