杭州网宁波讯 6月8日上午，第十四届中国浙江投资贸易洽谈会、第十一届中国国际日用消费品博览会在宁波开幕。

    宁波会展中心成了各城市“争相斗艳”的舞台，杭州馆也做了精心准备。夏宝龙省长等领导来到展览馆，首站就参观了杭州馆，并详细听取相关情况。

    本届杭州馆的“主人”是杭州新加坡低碳科技园。一个巨大的沙盘模型，占据了展位的一大半，展台前被国内外客商围的水泄不通。

    杭州万华实业有限公司副总经理赵勤女士和她的同事，正向一拨拨涌进来的国内外客户介绍着科技园的情况。“今早来了几十拨客人，我连喝口水的时间都没有。”看得出来，赵勤很想让这些国内外客商来杭投资兴业。

按税收贡献 入园企业将免费购置房屋

    作为杭州市乃至浙江省第一家民营企业参与的杭州新加坡低碳科技园，位于杭州钱江经济开发区，由万华控股集团与新加坡企业集团联袂打造，是浙江省和杭州市2012年的重点项目。

    早在2010年3月23日，在浙江省人民政府副省长，浙新经贸理事会浙方主席龚正的带领下，杭州万华控股集团刘海总裁作为浙方代表远赴新加坡，参加了新加坡-浙江经济贸易理事会第六次会议，并在本次会议上与杭州钱江经济开发区、新加坡净化科技企业集团签署了杭州新加坡低碳科技园项目合作协议。

    “杭州新加坡低碳科技园的定位是：中国领先，世界一流。”万华实业公司副总赵勤告诉杭州网记者，规划用地345亩的科技园，总建筑面积50万平米，项目总投资约3亿美元，围绕“低碳的建筑、低碳的产业、低碳的生活、低碳的交通、低碳的经济”等一系列新概念打造而成。

    据了解，科技园从功能规划，到建筑设计和施工，都遵循绿色建筑的理念，通过综合园区的建设，将产业化中心和商业、住宅等功能有机地融合到科技园中，减少园区人员因为长距离的交通需求，所带来的城市拥堵等。

    “我们这里有独栋办公楼，高层厂房，研发中心等，最小的有700多方，最大的有2000多方。”万华实业公司市场营销总监朱有根说，在这里，总有一款适合不同的企业。

   记者在采访中获悉，落户科技园的企业，按照投入产出及税收贡献标准，园方将为企业提供免费房屋购置，免费房屋租赁，免费企业注册，并拥有50年独立房屋产权。

新型运作模式 吸引世界500强企业入园

    零付费，低门槛——有人认为是杭州新加坡科技园的秘诀所在。但在万华实业公司副总赵勤女士看来，并不完全是这样。

   “我们拥有‘五大法宝’——免费模式、金融服务、营销中心、融资购房和融资租赁。” 赵勤告诉记者。

    按照签署的协议，新加坡方面占得60%的股权，万华控股占得40%，万华主要负责国内市场运营和招商，新加坡则负责打开国际市场。这一新型模式也让双方尝到了甜头。

    “像世界五百强企业日本富士机电能成功引进园区，正是通过新加坡的国际资源。”赵勤说，目前有包括中国香港、新加坡、美国和欧洲一些国家的相关企业，已经对低碳科技园区表达了浓厚的兴趣。国内也有20多家有意向的企业入园。

    其实，在选择企业上，科技园也有自己的标准。市场总监朱有根介绍说，未来的杭州新加坡低碳科技园，主要将吸引洁净能源、绿色信息和通信技术和再循环、公共健康、先进材料、工业过程控制、汽油电动混合型车等领域的科技公司，在园区设立总部或设施。

    据了解，科技园已经在今年3月份正式开工建设，预计2013年底一期完工，2014年6月交付使用，届时将有200家以上的企业入园。朱有根说，预计年销售总额将超过50亿元人民币，亩产值将达到1500万元，亩产税收也将超过50万。

    当前，杭州市委、市政府提出的“环境立市”，杭州新加坡低碳科技园项目将成为“发展低碳经济、创造低碳生活、建设低碳城市”的一个新模式。