出让详情

市北单元精装限价37500元/㎡、河上单元精装限价13000元/㎡均无变化

市北单元XSCQ1310-R2-27地块，位于新盘保利·潮起云上府东北方向一路之隔，西面距离在建地铁7号线、2号线建设三路换乘站约500米，交通便利。

地块容积率2.5，建筑面积188905㎡，需配建9446㎡的公租房，且需设置2%-10%的配套公建设施。起拍楼面价20000元/㎡，上限楼面价25982元/㎡，新房限售均价依然是37500元/平方米，没有变化。

该地块报名房企多达24家，挂牌截止前已拍至自持7%，最终地块以总价490810万元由滨江竞得，是滨江今年拿下的第一宗宅地，折合楼面价25982元/平方米，自持11%，是市北东自2018年3月份以来自持最高的地块，也是楼面价之最。

距离地块南面约400米的融信·展望项目，成交楼面价25116元/㎡，精装限价37500元/㎡；距离最近的待售新房保利·潮起云上府，精装限价37500元/㎡，均与今日出让地块限价一致。

河上单元XSLP0602-30、31地块热度一般，距离待售项目华景川·樾滨府南面约300米，西面邻近河上镇政府，东侧靠近103省道。

该地块容积率2.2，建筑面积57195㎡，需配建2860㎡的公租房。起拍楼面价为4200元/㎡，上限楼面价5424元/㎡，精装限价13000元/㎡。

该地块仅经历3轮报价，由华景川以25022万元总价竞得，成交楼面价4375元/㎡，溢价率4.16%。

衙前单元两宗地块新房精装限价均是18000元/㎡  靖江单元精装限价20500元/㎡

衙前镇位于萧山的东部，北面一路之隔就是衙前镇政府大楼。地块建筑面积分别38279㎡、39081㎡，分别需配建公租房1914㎡、1954㎡，起拍楼面价均为7000元/㎡，限精装销售均价18000元/㎡。

两宗地块由兴耀、郡原分别成功拿地。这也是郡原时隔10年来再入手宅地，此次以封顶价35357万元拿下衙前XSGL1006-47地块，成交楼面价9047元/㎡，自持3%；兴耀拿地楼面价8176元/㎡，溢价率16.79%。

最后一宗靖江单元地块是今天唯一一宗商住地，地块建筑面积130511㎡，其中商业商务面积占28617.5㎡，还需配建5095㎡的公租房。起拍楼面价6500元/㎡，上限楼面价8416元/㎡，限精装销售均价20500元/㎡。

地块北面紧邻在售新盘融信·空港澜天，自持比例67%，新房限售均价精装均价22900元/㎡，以小高层为主。地块距离西北面在建机场快线靖江站、在建地铁7号线永盛路站直线距离均约1.2公里。

最终这宗地块被兴耀&金帝联合竞得，以封顶+自持16%的溢价率，折合楼面价8416元/㎡。