被征收人现场签约

市民仔细阅读征收有关公告

    杭州网讯 记者从市住保房管局获悉，8月29日，地铁5号线一期工程江城路站二期项目正式开始签约。这是自《杭州市人民政府办公厅关于大力推进住房保障货币化的指导意见》4月份正式发布以来，杭州市第一个国有土地上房屋征收项目。

    该项目地处杭州市上城区江城路，房屋征收实施单位为杭州市上城区人民政府小营街道办事处，征收范围为上城区小营街道辖区范围内，四至范围：东至江城路以东20至60米不等为界，南至江城路720号（铁路二十四局），西至江城路东侧人行道，北至江城路740号（铁路工务段），涉及被征收人155户。

    项目为住房保障货币化政策实施后第一个国有土地上房屋征收项目，按政策规定，征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴；在规定期限内签约搬迁，并在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，根据购房纳税凭证，再按照被征收房屋评估价格的22%给予奖励（新购房屋价格低于房屋评估价格的，由征收部门按照新购房屋价格的22%给予奖励）。

    上城区在细化该政策时另行规定，如被征收人在规定期限内签约搬迁，未在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，按照被征收房屋评估价格的15%给予奖励。

    此外，住改非营业房在规定期限内签约，并按约定期限腾空交房的，根据经营面积大小，在原住改非营业用房补偿标准基础上（即按批准的合法经营面积给予一次性适当补助，补助额度最高不超过其批准合法经营面积部分住宅评估价值的20%），另外，根据相应面积设定1-3万元/户奖励。

    据了解，整个征收过程将通过“杭州市阳光征收信息系统”，实现征收政策公开、征收决定公开、补偿方案公开、评估结果公开、补偿结果公开等“五个公开”。同时，整个补偿协议签约过程与结果全程公开，均采取网上签约的方式进行，在征收现场还设有信息公开触摸屏，凡是征收范围内的被征收人，凭身份证件可随时查询，提高了征收工作标准化和规范性，提升群众知情权、参与度和监督力，真正做到征收信息的全面阳光透明。

    此外，根据选择货币化安置的被征收人安置需求，实行政府搭桥购房服务，指定透明售房网购房帮帮团搭建平台免费提供商品房源信息，供领取了货币补偿款的被征收人自愿选择购买，并由被征收人与开发建设单位结算购房价款。

    该项目房屋征收补偿可实现房屋征收货币化补偿和产权调换两种形式，具体由被征收人自愿选择。目前，10余户选择产权调换的被征收人已于8月29日至8月31日完成集中签约，其他自愿选择货币化补偿形式的被征收人将于明天开始集中三天签约。整个项目签约期限为三个月。