今年，杭州拱墅区上塘街道实施完成8个老旧小区综合改造提升工程，加快补足民生短板，提升群众获得感幸福感。在此背景下，有着20多年房龄的假山新村，迎来了新气象，小区“颜值”持续上升，1022户居民生活幸福指数更高了。
假山新村紧挨着胜利河，改造涉及8.25万方平米，21幢房屋及附属设施。最近，一场关于旧改的“魔术”，移走了环境差、停车难等困扰居民多年的“大山”，迎来了一座新的“假山”，实现了旧改中的蝶变。
想民之所想，融合文化元素情注居民生活
老小区缺少公共空间是共性问题，假山新村也不例外。此次旧改对小区的公共空间进行了“重塑”。在开工前，有居民提出，希望有一个小公园。于是，旧改中，见缝插针为居民打造出了一块难得的活动场所。这背后，还有一个关于假山的故事。
相传南宋名臣、词人韩世忠有二花园，一在塘南村西近得胜桥。园内有秋霁堂。堂西凿池约十余亩，沼养异色，鱼环植奇花异卉，临池构亭，匾日涤虑轩。后有假山，垒成岩壑”，假山村以此得名。
旧改期间通过寻根溯源，找回了具有地名象征意义的“假山”雕塑，郁郁葱葱的树木将假山装饰的更加别致，高标准打造出一个新式的充满历史文化记忆的假山公园，让居民找到归属感、产生融入感，引领情感回归。
现在，居民从假山新村南门走进小区，都会看见这座别具一格的假山。夕阳西下，邻里街坊在公园聊天赏景，感受度与归属感大大提高了。
“你看我们现在的小区整洁美丽，公园里每天都很热闹，小孩老人都愿意呆在这里。以前这里就一个破旧的木头凉亭，难得有人在内，现在跑道、滑滑梯、座椅一应俱全，小孩嘻戏玩耍，我们老人锻炼散步，哪怕下雨天都可以约上邻里好友在亭子里喝茶闲聊，或者去阳光老人家内下棋、打牌，好不惬意!”假山新村孙先生说道。
据了解，假山新村老年人居多，为满足辖区更多的老年人文娱需求，让他们老有所娱、老有所乐。街道系统谋划，打造出了一个接地气的户外党建阵地，新增2处敬老亭，老年人可以随时在这里聊天小憩、打牌下棋，增强邻里之间的交流。
应民之所需， 在老房子里住出新“幸福”
“停车位太紧张了，下班回来转好多圈都找不到一个车位，只能挨着别人的车子停，一大早就要下来挪车，有时候甚至这样的车位都找不到，只能停到外面去。” 居民小张说道。
旧改期间，街道坚持以“数智驱动未来 党建引领发展”，推行“三方协同微治理”模式，将“社区、业委会、物业公司”关系打通，形成层层压实的治理环节，建立良性互动机制。
在假山新村，小区探索构建党建引领，以“便民、安民、助民、乐民”为目标的工作机制，成立了小区党建微治理红盟汇，由小区专员、支部书记、自管会等成员组成，定期召开会议，商讨旧改中遇到的疑难杂症及解决办法。
假山路社区党委委员、居委会副主任杨阳表示：“我们还专门成立了“老旧小区改造监督小组”，5名成员均为党员，每周定期在小区内巡查，不间断收集居民意见建议，发现旧改中出现的问题，发挥沟通桥梁的作用，让改造得以更加顺利推进。”
拓宽道路、规整停车位，增加停车位约30个，一系列举措切实解决了此前居民忧心的道路狭窄、挤占绿化带、占用消防通道、小区交通不畅等问题。然而不仅是机动车停车位紧张，非机动车也一样，过去这里电动车停放杂乱，再加上车位少，居民很难停车。同时，私拉电线也容易造成消防安全隐患。
于是，改造对部分违规建筑进行了集中整治,恢复原有空间，增设停车棚和充电桩，集智能充电、智慧门禁、智慧消防和24小时监改造后的停车棚内控于一身，共计可停放约100辆电动车。电瓶充满电后可自动断电防止因过度充电引起火灾的隐患，车库还配备了智能烟感和自动喷淋设备，一旦发生火灾能第一时间报警并自动喷淋。
急民之所急，技术赋能让旧改更贴民心
为改善小区环境、提升形象面貌，假山新村外立面翻新了，内部楼道墙面也重新进行粉刷，楼道灯换成了更加便捷明亮的声控感应灯，一些破损开裂的楼顶也被重新进行修缮，避免雨天渗水漏水。
针对假山新村的实际情况和居民的切实需求，旧改过程中，街道在小区住宅76个单元内增设人脸识别门禁，并在小区周界增设55个监控头，将监控中心设置在假山新村小区，实现社区管理可视化，人车管控高效化，提高处置针对性。小区内的智慧感知事件联接至街道“上塘CPU”数字化治理平台，可以高效“发现一件事，处置一件事”。
改造前，假山新村有4个出入口，小区北侧与胜利河游步道绿化带多处相通，人流多难管理。结合“美丽杭州”创建暨“‘迎亚运’城市环境大整治、城市面貌大提升”长效管理工作， 改造中把绿化带中的游步道进行了贯通，在绿化带和小区之间增加铁艺栏杆，为居民提供绿道的过程中，也进一步提高社区管理效率。
设施齐全了，小区变美了，邻里交流更多了，生活品质提升了，幸福感更足了......目前假山新村旧改项目中的重要一环，建筑面积达1500㎡的社区服务中心改造项目已进入冲刺阶段，在克服了地铁3号线隧道从其正下方穿行的不利条件，主体结构已完工并将进入内部装修，完工后将进一步集中社区服务、覆盖整个社区。
随着旧改工程逐渐收尾，小区发生的变化已是翻天覆地。这部旧改“移山”记，将更加精彩地续写下去。
