杭州网讯 记者从市住保房管局获悉，今年以来，杭州房地产市场坚持遵循市场规律，坚持分类指导原则，坚持因势利导策略，有力促进了房地产市场平稳健康发展。

    4月份，杭州新建商品住房市场保持了“量高价稳”、二手住房成交量持续走高，受此楼市高成交量的影响，房屋各类权证发证量也大幅上升。据统计，4月份房屋各类权证发证量突破5万本。

    据了解，4月份杭州房地产市场继续延续2015年和今年一季度的良好走势，全市商品住房成交18571套，成交面积205.6万平方米，同比分别增长63.6%、64.6%，新建商品住房市场保持了“量高价稳”的态势。与此同时，二手住房成交量持续走高，全市二手住房成交12903套，成交面积132.2万平方米，同比增长112.9%、113.6%，环比分别增长9.5%、7.4%。

    受杭州楼市成交量的影响，市住保房管局房产办证大厅进入“大流量交易期”，各房产办证大厅近两个月接待的办事业务超过平时3倍多。数据统计，3、4月份受理主城区范围内商品房买卖8395件，其中4月份受理4772件，环比增加32%。受理中介代理二手房买卖9181件，同比增加177%。两个月间发放房屋各类权证95489本，同比增加86%，其中4月份各类权证发证量突破5万本，再次刷新办理量记录。

    据介绍，为应对办证持续高峰，做好房产交易业务的服务，市住保房管局产权中心积极采取措施，克服困难。中心负责人坚持每天到窗口一线，实时掌握大厅接待情况，了解办证住户服务需求，及时调整应对策略。同时，制定应对预案，选派人员充实加强业务窗口受理力量，提高受理速度，尽最大努力减少市民等待时间。

    针对住户办证时间较为集中的特点，产权中心主动与中介公司沟通联系，引导错峰办理；并提前了解各开发公司、银行的送件量，制定任务推进表，灵活调配窗口人员。此外，受理、审核、制证等各个环节工作人员全线加班加点，主动延长服务时间，确保申请人能够即时受理、按时领证。