杭州网讯 住在杭州上城区的何奶奶近日被人敲响了房门，对方说：“你好搬走了吧”。这话听的何奶奶莫名其妙，“我住的好好的，为什么要搬走呢？”对方接着说，让何奶奶听的欲哭无泪，原来他的儿子已经“悄悄”的把自己住的房子给卖了。

    找到何奶奶的是房子的郑女士，也就是房子的买主，她说，她以30万元的价格从张某处买到了这套33平米的房子，并于2010年6月取得所有权证。

    张某就是何奶奶的儿子。

    不过，在办出房屋所有权证4个月之后，郑女士口头同意将该房屋租给张某的母亲继续住，还约定房屋租金1000元/月。但至今对方分文未付，还强占该房屋拒绝归还。

    郑女士说，2015年6月4日开始，杭州市地铁5号线江城路站地铁项目建设，房子要被拆迁，但她多次找到何奶奶要求返还房屋，但对方一直拒绝搬离。

    这种情况下，郑某干脆将何奶奶起诉到了法院。

    何奶奶已经年近七旬，也不懂请律师，自己来到了法庭，她说之所以不搬，因为不相信房子被儿子给买了。

    何奶奶说，她原来是萧山区长山头村人，于1972年嫁入杭州，老伴为杭州铁路文化宫工作人员。1988年，杭州铁路文化宫单位分房，他们夫妻分得了上城区这套房子房屋，而且至今一直居住在这。

    1991年，何奶奶的老伴去世。2009年，她把房屋所有权转至儿子张某名下，不过住都是自己在这边住的。现在有人来要房子，她实在不知道房子被卖出去的事，也没签订过任何租赁协议。

    何奶奶的儿子的确有点不争气，目前他在南京监狱服刑。

    法庭上，郑女士提供了国有土地使用证、房屋所有权证、契证，以证明她从张某处购得讼争房屋，而何奶奶只提供了一张以前的土地使用证，但这只能证明曾经的房主是儿子张某。

    经过调查，法庭确认，该房屋原房主确是何奶奶的儿子张某，但2010年，房子已经被卖给了郑女士。

    最终法院判决，郑女士获得胜诉，并且考虑何奶奶的情况，将不收取这几年的房租。而这位年近七旬的何奶奶，必须在10天之内腾退房屋。