杭州网讯 日前，杭州市住保房管局市场监管处接到市民举报，杭州某房产中介机构未经业主同意，擅自改变出租房的内部结构，并有用于“群租”的嫌疑。

    10月10日，杭州市住保房管局召开规范房屋租赁经纪行为“百日行动”检查通报会。会上，包括这家中介门店在内的43家房屋租赁公司，被通报责令限期整改。

    据了解，今年8月，市住保房管局启动规范房屋租赁经纪行为“百日行动”，通过“三个检查、四个不得、两个告知”，在全市范围内重手整治中介租房乱象。

    “百日行动”开展以来，8月1日至9月30日，杭州各区住建（房管）局在企业自查的基础上，对全市502家房地产经纪机构开展了“全覆盖”检查。此外，市住保房管局又随机对48家房地产经纪机构进行了抽查，市、区两级共检查房地产经纪机构550家（次）。

    从检查情况看，九成以上房屋中介都较为规范，特别是品牌、规模化经营的房地产经纪机构，适用行业示范文本行动积极，业务记录资料完整，房屋信息核查详细，书面告知事项全面。

    值得警醒的是，部分企业仍存在违法违规行为。其中代理改变结构分割出租房屋1家、代理出租经济适用房等政策保障性房屋2家、代理出租的房屋信息未实地核查24家、未依法履行书面告知规定事项32家、信息未公示或公示不全3家（个别公司存在二种以上违法违规情形）。此外，检查中申明无租赁业务的7家。

    针对检查中发现的房地产经纪机构的违法违规行为，市住保房管局根据不同情形分别给予处理。其中责令限期整改43家；暂停网签资格24家；记入诚信档案49家（含申明无租赁业务的7家）；按照行政处罚程序立案调查42家。

    据市住保房管局工作人员介绍，2015年底，杭州住保房管局将对此次检查中发现违法违规行为的43家房地产经纪机构，再次开展不定期执法检查，如发现违法违规情形，将继续给予处罚，直至规范其房屋租赁经纪行为。

　　此外，杭州网记者也提醒市民，如发现身边的中介企业存在违法违规行为，可拨打“96111”房管服务热线进行投诉举报，以切实维护自身合法的租房及住房权利。

　　相关链接：

　　杭州市规范房屋租赁经纪行为“百日行动”专项检查情况汇总表

　　不开展租赁业务的企业名单