田园公租房样板房。

田园公租房规划展示区。

杭州网讯 提起田园公租房，恐怕很多杭州人都不陌生。它坐落在杭州拱墅区半山脚下天鹤路和广济路附近。

50多平的房子，只收600元左右的房租，但它的配套设施完全是商品房的标配：地下车库、绿化景观、社区服务、标准物业等。

从2013年6月份开始入住，截止2014年11月底，田园小区已经入住了4000户，解决了这些低收入困难家庭的住房问题。

12月初，田园公租房小区获得了由中国房地产业协会、国家住建部住宅产业化促进中心联合颁发的2013-2014年“广厦奖”。

至今，田园公租房得到越来越多的市民和政府工作人员熟知和学习，热度仍余温未了。

网友来参观 赞公租房环境堪比商品房

前不久，杭州市住保房管局邀请了一些网友粉丝前往田园公租房参观样板房，还为网友展示了田园公租房的智能门禁系统。首先参观的是田园公租房的样板房，样板房为一室一厅和两室一厅，室内精装整洁，设施齐备。两室一厅60多平方米，可供三人入住。

前来参观的网友称赞说：“一提到公租房，以为是设施条件并不好的房子，看了田园公租房，没想到都跟商品房差不多了嘛。”

堪比商品房的公租房不仅有健全的设施配套，还有智能化门禁系统，对于未交租或者不再符合保障房范围内的租户，信息系统自动“退出”。

服务跟着也要升级 小区物业服务由租户来打分

周先木局长说，田园公租房虽然实现了智能化信息管理模式，但服务质量也要跟着上升。

目前，田园公租房的物业服务实行的对外承包，一年多了，针对物业服务怎么样，如何提高等问题，住保房管局的工作人员也经过了一番思考。

就在12月4日，市住保办开展了田园公租房小区物业服务质量考核，要小区的承租家庭、社区和派出所一起来给物业打分。

在这些考核指标中，有综合服务态度、服务及时性及效果、卫生保洁、秩序维护、绿化景观养护和共用设施设备维修养护等方面。

“考核得分会直接影响物业服务费的拨付对比的，这么严格也是为了能够保障公租房的居住质量。”住保办的工作人员说。