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金棕榈小区乱停车 业主意见不合难立业委会

2014-10-16 17:54    杭州网

 
有人在停车位上上了地锁,每个车位上都贴有一张纸。

    杭州网讯 上城区南星街道金棕榈花园小区的业主日前向12345市长热线反映,自9月30日原物业撤离该小区后,小区内的停车处于无人管理状态,不仅小区大门24小时敞开,且允许外来车辆进入停放,导致业主的车辆无处停放。

    小区内乱停车 有人上车锁占车位

    记者联系到反映人黄女士,黄女士诉苦说:“原本小区的物业管理挺不错的,但是9月30日合同到期,业委会期限也刚刚到期。现在小区的物业由社区代管,但是社区的保安不管停车,前几天我的车位就被人占了,上班时间开出小区都困难,麻烦死了。”

    10月15日,记者来到黄女士所在的金棕榈花园小区,小区内保安正在埋头看着手机,升降杆是竖着的。这位保安告诉自己他们是社区临时派来的,只管理治安,至于小区的停车他们并不代管。

    “来了半个月了,我也看见有人因为停车的事争吵。除了货车我们会问几句,其他车我们没有权利去管啊。”他说。

    记者走进小区发现有人在停车位上上了地锁,每个车位上都贴有一张纸:请按原位停车。保安告诉记者,这是社区的工作人员在当天贴的。

    业委会迟迟不成立 归因于业主意见不合

    记者随后又来到了金棕榈花园小区所在的海月桥社区,社区的赵书记告诉记者,目前来看,新的业委会成立最快需要一个月。现在社区代管了金棕榈花园小区的物业,保安人员管理治安,清洁工维持小区的环境清洁,并在停车位贴了一张纸规范停车秩序。

    黄女士在接受采访时还提到,原本在前两天,社区组织了业主进行新一届业委会候选人投票,可是现场有十几位业主现场阻止投票,称自己并不认可。而这些反对的业主曾经因不交物业费,被物业公司起诉且输了官司,随后经常向有关部门投诉物业公司。

    记者从社区的赵书记证实了此事。赵书记说:“部分业主反对成立业委会一方面是认为物业公司管理不善,另一方面也是对上届业委会感到不满。”

    “可是我们的小区不能因为部分业主反对,就让我们生活在混乱环境里啊。”黄女士有些无奈地说。

    物业与业主各执一词 沟通不善是关键

    金棕榈花园小区原物业公司为赞成物业公司,虽合同终止,但每天仍有工作人员在洋泮路大门附近的办公室里处理最后的事务。

    物业公司的工作人员说:“去年因为有业主不交物业费,并且输了官司赔了钱,所以心里不舒服经常投诉我们。”金棕榈花园小区的物业费分为1.8元、1.6元和1.2元。官司的最后结果是,欠费的业主补交了5年多的物业费。

    “他们处处找麻烦,说小区有汽车尾气,又嫌物业费涨价没经过他们同意……”这名工作人员说。

    记者在小区内随机采访了几名业主却发现,他们对物业公司为何不续签,业委会为什么没有及时成立并不清楚。

    “什么时候通知申请业委会候选人了,我怎么不知道?”一位大姐一脸茫然。她说,那些反对的业主她更不了解。

    而有些业主却表示:“那能怎么办,他们要闹我们也没办法。”

    记者发现,有些楼房入口大门处张贴有关于新一届业委会选举情况的公告,但大部分门口并没有任何提示。

    赵书记回应说,他们会以张贴公告的形式通知每次工作和决定,有些人看见了,有些人可能把公告撕掉导致不少人都不清楚。

    据赵书记和黄女士同时反映,一些以自由职业为主的业主自建业主群,经常“开会”讨论事宜,对业委会和物业公司的反抗情绪很大。

    “在群里,只要说话稍微不得他们的意就会被踢走。”黄女士说。小区的其他业主却没有再具体的联系和沟通方式了。

    社区表示,除了尽快成立业委会外,面对小区内沟通不善的问题,会接纳意见做进一步改善。


来源:杭州网    作者:见习记者 汪静    编辑:徐洁    

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