玉皇山南国际创意产业园效果图。

开园仪式现场。

　　杭州网讯 2010年5月，在国务院正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》中，将“建设全国文化创意中心”和“区域性金融服务中心”作为杭州城市发展功能定位之一。

　　2008年10月，杭州市上城区委、区政府提出了建设一个玉皇山南创意园区的大手笔规划，杭州市山南国际创意园也就应运而生。

　　今天上午，玉皇山南国际创意产业园正式开园。园区总占地面积约2000余亩，用于办公的建筑面积约25万平米，能容纳2万余名专业设计人员和管理及服务人员，是目前杭州规模最大的文化金融产业园。

　　预计到2015年底，园区实现税收约8个亿，物业租金约1.6亿。

　　闲置老厂房华丽转身 陶瓷厂仓库变身创意园

　　山南国际创意产业园位于杭州市上城区，北依西湖、南临钱塘江，东靠杭州新CBD—钱江新城、西望群山，大部分位于西湖风景区内，生态环境优美。

　　园区总占地面积约2000余亩，原为陶瓷品市场仓库，也是杭州南宋文化保存最为完好的地方，内有多处国家级和省市级文物保护单位，比如吴越时期的白塔、南宋官窑遗址等。

　　然而，随着时代变迁，许多历史遗存已淹没在周围市场、民居的嘈杂之中。早在几年前，这里市场散落，建筑空间布局混乱，居住、商业、工业用房和对外交通用地交错混杂，整体面貌较差。

　　2008年10月，杭州市上城区委、区政府提出了建设一个玉皇山南创意园区的大手笔规划，杭州市山南国际创意园也就应运而生。

　　近年来，通过仓库更新、厂房改造、农居改造、历史建筑修缮和新建建筑等方式，打造了多种风格迥然、形态各异的建筑，实现了闲置老厂房的华丽转身。

　　打造文化金融产业集聚地 2015年底将实现税收8个亿

　　如今，这里已成为拥有25万平米办公建筑面积的创意园，能容纳2万余名专业设计人员和管理及服务人员，是目前杭州已经开园的规模最大的文化金融产业园。

　　目前，位于天龙寺组团和凤凰山组团的约4万方建筑已交付使用，配套物管公司及餐饮企业均已到位，地下停车场已投入使用。

　　在一期整体招商中，累计入驻企业达75家，其中文化创意类企业53家，金融投资类企业22家，初步形成了建筑设计、广告传媒和文化展示为主的文化产业集聚。

　　2012年，园区还被省政府评为省现代服务业集聚示范区。

　　同时，经过经济结构的优化，园区税收产值显著提升。2010年，园区实现产值超20亿元，税收8300余万元，2011年，园区税收产值更是突破亿元大关。

　　到2015年底，园区入驻企业将逾百家，其中规模企业达到50%，境外企业达到15%，园区实现税收约8个亿，物业租金约1.6亿。