采访视频:金海物业、城管局对此事的说法
墙虽已除去 铁门犹在
其实,从金海一期东侧的围墙筑起之日起,一期和二期的业主们之间也立起了一堵无形的“墙”。
这堵墙建于2009年,是一堵长45米、高1.8米的封闭式围墙。从建起之日起,东方公寓的业主就开始了维权之路。最近一次是今年2月,他们联合向市里相关部门投诉,其中就涉及到封闭式围墙的违建问题。
江干区城市管理行政执法局直属中队副中队长毕振强告诉记者,这堵墙位于金海一期东侧,阻隔在金海一期和二期之间。该墙的建造不具合法有效的审批资料和权属证明材料,被确认为违法建设,接到投诉不久后已经要求当事人自行拆除。今年5月,这堵围墙终于被拆除。
但是今天记者在现场惊讶地发现,墙虽然不见了,取而代之的是几扇冷冰冰的带锁铁门。
两个小区的利益纠纷成为难以跨越的那道坎?
为什么才拆了墙又安上了门?既然这堵墙阻碍了市民回家之路,为什么要拖延这么久才拆?两个小区之间究竟有什么难以跨越的阻隔呢?
据了解,东方公寓于上世纪90年代开发,共有商品住房170多套。与之相比,香槟湾公寓就要晚很多,直到2006年才正式开盘出售。
“东方公寓和香槟湾小区的业主们存在利益纠纷问题,所以两个小区才会用围墙分隔。”一位业主向记者道出了其中的原委,两个小区虽同为金海置业的项目,但是两者建成的年代相差了近10年,无论是配套设置还是物业管理等,都存在着很大的差异。
“加这个铁门也是二期业主的意思。”金海物业的负责人丁女士说,当时开发商向二期的业主承诺,香槟湾是封闭式小区,如果这里开一个口子,就不能算封闭式了。出于小区安全考虑,现在物业公司就加了这几扇铁门。
丁女士说,当初的规划设想就是把一期和二期统一起来管理,一旦纳入统一管理,那么围墙自然就拆除了。但现在这两个小区的物业公司不是同一家,要统一管理必须先统一物业。“两期的业主到现在还没有达成一致的意见,我们于是加这个铁门,等物业统一了就拆掉。”
业主认为 出现今天的局面 开发商难辞其咎
“如果业主的意见难统一,这个铁门就一直要存在下去吗?我们还是要开在非机动车道上回家吗?”一位姓刘的业主认为,金海物业公司在推卸责任,“业主的意见分歧由来已久,已经好几年了,到现在还不解决,开发商和物业公司难辞其咎。”
一位姓应的业主认为,开发商在小区规划的前期没有考虑周全,把应该由开发商承担的责任推卸到两期业主身上。两期业主之间产生矛盾时,也没有做好调解工作,没有给出合理的处理方式。
江干区城管局的毕队长明确告诉记者,铁门的性质和围墙是一样的,依然属于违法建筑。5月22日,中队已经向筑起这几道铁门的当事人发出《接受调查通知书》,等向当事人核实事情后,将对其作出相关行政处罚决定。
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